Previous | Next

Van Hogendorpstraat 154H Amsterdam

Save property
This apartment is Under offer

Description

For English translation please see below

Stijlvol gerenoveerde (2017) luxe benedenwoning met veel licht, en een fijne zonnige achtertuin. In 2021 is er ook nog een multifunctioneel tuinhuis gerealiseerd. De Van Hogendorpstraat is heerlijk rustig gelegen, om de hoek van het geliefde Westerpark.

Indeling: entree, hal met directe toegang tot de woonruimte en de luxe badkamer met WC. Vanuit de woonkamer bereik je de aan de straatzijde gelegen grote slaapkamer met ruime garderobekasten, de slaapkamer is fraai afgescheiden door een plafondhoge stalen pui.
De vakkundig uitgebouwde woonkamer met luxe open keuken heeft veel daglicht en loopt, door de over de volle breedte te openen vouwwand, bijna naadloos over in de tuin. Rechts voor het keukeneiland met bar tref je de tweede slaapkamer met speelse doorkijk, via nog een fraaie stalen pui.
De luxe keuken is van alle gemakken voorzien, o.a. een 5-pits gasfornuis en Smeg inbouwapparatuur, dit maakt het werkelijk helemaal af.

Deze benedenwoning (eigen grond) ligt op een heerlijke locatie in de Staatsliedenbuurt, op korte afstand van het veelzijdige Westerpark. De buurt heeft een zeer praktische ligging ten opzichte van o.a. de Jordaan, het Haarlemmerplein en Amsterdam Oud-West. Bovendien bevinden zich tal van trendy restaurants en bars, waaronder Cafe Amsterdam, Troost en Piet de Gruyter in de directe omgeving. In het altijd bruisende Westerpark worden vaak muzikale en andere culturele evenementen/festivals georganiseerd met als kloppend hart de Westergasfabriek.
De ligging is zeer gunstig; nabij uitvalswegen (ring A10); openbaar vervoer (bus en tram) is goed geregeld. Het Centraal Station en Station Sloterdijk zijn ook bereikbaar binnen 10 minuten fietsen. De binnenstad bereik je gemakkelijk per fiets en ook de tram en bus stoppen om de hoek.

-Eigen grond
-Gezonde VVE / MJOP
-Schilderwerk buitengevels in 2020
-Nieuwe intercom
-Volledige renovatie, inclusief nieuwe fundering en balkons 2017
-Luxe stalen puien
-Volledig te openen vouwwand over volle breedte achtergevel
-Chique houten visgraatvloer door de gehele woning
-Luxe badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche en zwevend toilet

Voor meer informatie kijk op vanhogendorpstraat154h.nl

**********************************************************

Stylishly renovated (2017) luxury ground floor apartment with lots of light, and a nice sunny backyard. In 2021 there is also a multifunctional garden house realized. The Van Hogendorpstraat is quietly situated, just around the corner from the popular Westerpark.

Layout: entrance hall with direct access to the living area and the luxurious bathroom with toilet. From the living room you reach the street side large bedroom with spacious closets, the bedroom is beautifully separated by a ceiling-high steel facade.
The skillfully expanded living room with luxury open kitchen has plenty of natural light and runs, through the full width to open folding wall, almost seamlessly into the garden. Right in front of the kitchen island with bar you will find the second bedroom with a playful look through another beautiful steel facade.
The luxury kitchen is fully equipped, including a 5-burner stove and Smeg appliances, this really makes it all complete.

This ground floor apartment (private land) is situated in a wonderful location in the Staatslieden neighborhood, a short distance from the versatile Westerpark. The neighborhood has a very practical location in relation to the Jordaan, the Haarlemmerplein and Amsterdam Old West. Moreover, there are numerous trendy restaurants and bars, including Cafe Amsterdam, Troost and Piet de Gruyter in the immediate vicinity. In the always bustling Westerpark, musical and other cultural events / festivals are often organized with the Westergasfabriek as its beating heart.
The location is very convenient, near roads (ring A10), public transport (bus and streetcar) is well arranged. Central Station and Sloterdijk Station are also accessible within 10 minutes by bike. The city center is easily reached by bike and also the streetcar and bus stop around the corner.

-Private land
-Active owners association / MJOP
-Outside paintwork 2020
-New intercom
-Full renovation, including new foundation and balconies 2017
-Luxury steel facades
-Full width folding wall on rear facade to open fully
-Chic wooden herringbone floor throughout the house
-Luxury bathroom with double sink, walk-in shower and toilet

For more information visit vanhogendorpstraat154h.nl
Read full description

Features

Transfer of ownership

Available from
By mutual agreement

Construction

Type of house/apartment
Ground-floor apartment
Building type
Ground-floor apartment
Type of construction
Existing property
Year of construction
1911
Under construction
No

Details

Facilities
Mechanical ventilation system, TV cable
Location
On a quiet road
Open porch
No
Permanent habitation
Yes

Surface Area and Volume

Floor space
65 m²
Volume
165 m³

Layout

Number of rooms
3
Number of bedrooms
2
Number of floors
1
Number of floors
1

Insulation and heating Insulation and heating

Heating type
cv ketel
Hot water installation
cv ketel
Boiler year of construction
2017
Boiler type
Remeha
Boiler gas/oil
gas

Energy rating

Energy rating
A
End date energy label
2032-06-17

Land registry details

Cadastral designation
Amsterdam Y 3518
Ownership structure
Full ownership

Outside Area

Garden type(s)
Backyard
Main garden type Main garden type
Backyard
Main garden area
44 m²
Main garden at the back
No
Landscape main garden
North west
Total area
44 m²

Garage

Garage types
No garage

Storage space

Number
1
Type of property
Detached (wood)
View all features

All photos

Share this property