Description
*ENGLISH TRANSLATION BELOW*
Bent u op zoek naar een ruim tweekamerappartement van Nen 58m2 gelegen op de begane grond met diepe tuin, oppervlakte ruim 50m², in het zeer gewilde stadsdeel Westerpark op korte afstand van de Jordaan. Kom dan snel kijken.
Indeling:
Begane grond:
Entree, inpandige berging, hal met toegang tot alle ruimtes. Aan de voorzijde van het appartement bevind zich de ruime woonkamer van circa 25 m². Via de hal toegang tot de interne berging voorzien van C.V.-installatie en tot het toilet. Aan de achterzijde van het appartement ligt de ruime slaapkamer van circa 12 m² met en-suite de badkamer met douche. Vanuit de slaapkamer heeft het appartement door een grote raampartij op de riante achtertuin en toegang tot de tuin via een openslaande deur. De keuken is thans eenvoudig maar wel lekker ruim en heeft ook toegang tot de tuin via een deur.
Het appartement heeft in de tuin met een achterom 2 ruime bergingen, 1 van steen en 1 van hout, beide zijn voorzien van elektra.
VvE:
Het betreft een modern complex bestaande uit 39 koop en huurwoningen. Er is een professionele VvE beheerder, Pro Vve beheer. De VvE beschikt over een Meerjaren Onderhoudsplan. De maandelijkse servicekosten bedragen € 201,-.
Eigendomssituatie:
Erfpachtgrond waarbij de canon is vooruitbetaald tot 15-06-2037. De eigenaar heeft onlangs de aanvraag ingediend naar de overstapvoorwaarden voor de Eeuwigdurende erfpacht(jaarlijkse canonbetaling).
Omgeving:
De Staatsliedenbuurt heeft zich in een rap tempo ontwikkeld tot een hippe hotspot. Gevestigde namen waar het heerlijk vertoeven is, zijn: Cafe Amsterdam, Pendergast, Cafe Beurre, Coffee Roastery Westerpark en last but not least Café Restaurant Piet de Gruijter. Op loopafstand ligt het Westerpark, zalig sporten in dit grote mooie park of genieten van de vele leuke plekken van de Westergasfabriek. Je dagelijkse boodschappen kun je doen bij de AH of de Dirk aan de Van Limburg Stirumstraat of de Avondmarkt met een breed aanbod aan o.a. biologische producten.
Ook de ligging nabij uitvalswegen (ring A10) en het openbaar vervoer is goed geregeld met een directe buslijn naar Centraal Station of trams naar het Leidseplein. Het Centraal Station en Station Sloterdijk zijn ook bereikbaar op 10 minuten fietsen. Het Haarlemmerplein en de Jordaan zijn op loopafstand.
BIJZONDERHEDEN
- Bouwjaar 1986;
- Erfpachtcanon vooruitbetaald tot 15 juni 2037;
- NEN gebruiksoppervlakte wonen 58 m²; 2x bergruimte in de tuin van in totaal 12 m2
- Riante achtertuin van 50 m2 met achterom. De stenen berging biedt ruimte voor het veilig stallen van 3 tot 4 motorfietsen. Ligging tuin noord/west.
- Dubbele beglazing door de gehele woning, energielabel C
- Servicekosten/bijdrage Vve bedragen per maand € 201,-
- Oplevering eind november 2022
English:
Are you looking for a spacious two-bedroom flat of Nen 58m2 located on the ground floor with deep garden, area over 50m², in the highly sought after Westerpark district a short distance from the Jordaan. Then come and have a quick look.
Layout:
Ground floor:
Entrance, indoor storage, hallway with access to all rooms. At the front of the flat is the spacious living room of approximately 25 m². Through the hall access to the internal storage room with central heating installation and to the toilet. At the rear of the apartment is the spacious bedroom of about 12 m² with en-suite bathroom with shower. From the bedroom the flat has a large window on the spacious backyard and access to the garden through a French door. The kitchen is currently simple but nice and spacious and also has access to the garden through a door.
In the garden with a back entrance, the apartment has 2 spacious storage rooms, 1 of stone and 1 of wood, both equipped with electricity.
Vve:
This is a modern complex consisting of 39 properties for sale and rent. There is a professional owner, Pro Vve beheer. The VvE has a multi-year maintenance plan. The monthly service costs amount to € 201.
Property situation:
Leasehold land where the canon is prepaid until 15-06-2037. The owner has recently applied to the transfer conditions for the Perpetual Leasehold(annual canon payment).
Surroundings:
The Staatsliedenbuurt has rapidly developed into a hip hotspot. Established names where it is great to stay are: Cafe Amsterdam, Pendergast, Cafe Beurre, Coffee Roastery Westerpark and, last but not least, Café Restaurant Piet de Gruijter. At walking distance is the Westerpark, a great place to exercise in this big beautiful park or enjoy the many nice spots of the Westergasfabriek. You can do your daily shopping at the AH or Dirk on Van Limburg Stirumstraat or at the Avondmarkt with a wide range of organic and other products.
The location is also close to arterial roads (A10 ring road) and public transport is well organised with a direct bus line to Central Station or trams to Leidseplein. Central Station and Sloterdijk Station are also within 10 minutes' cycling distance. Haarlemmerplein and the Jordaan area are within walking distance.
DETAILS
- Built in 1986;
- Ground rent paid in advance until 15 June 2037;
- NEN user area living 58 m²; 2x storage room in the garden of 12 m2 in total
- Spacious backyard of 50 m2 with back entrance. The stone shed offers space for the safe storage of 3 to 4 motorbikes. Garden location north/west.
- Double glazing throughout the house, energy label C
- Service costs/contribution Vve amount to € 201,- per month
- Completion end of November 2022
Read full description
