Nassaukade 56hs Amsterdam

Description

Op een schitterende locatie op steenworp afstand van de Jordaan is dit benedenhuis van 83 m2 met verzorgde ruime achtertuin van 45m2 gelegen.

Omgeving
De Nassaukade vormt samen met de Stadhouderskade en de Mauritskade de binnenring van Amsterdam. De Nassaukade kenmerkt zich als het rustigere deel, met veel groen en voldoende parkeergelegenheid aan de waterzijde. De woning is gelegen aan de aan de rand van de bruisende Jordaan. Het Hugo de Grootplein bevindt zich op korte afstand en biedt een ruim aanbod in winkels voor je dagelijkse boodschappen zoals: de Albert Heijn, en andere speciaalzaken. Op loopafstand zijn ook diverse horecazaken; een lekkere kop koffie bij Coffee & Juices, oesters bij Razmataz, een pizza bij YamYam of een lunch bij Morgan & Mees.
De Jordaan met de Westerstraat en Noordermarkt, het Westerpark zijn alleen op loopafstand.
De woning heeft een ideale ligging ten opzichte van de ring, met de auto is men binnen enkele minuten op de S105, A10 of A5. Ook met het openbaar vervoer is de woning heel goed bereikbaar. Verschillende trams en bussen vertrekken om de hoek.

Indeling:
Het appartement is via een eigen entree op de begane grond te betreden. Aan de voorzijde van het appartement is de lichte woonkamer gelegen, met uitzicht over de gracht. De keuken is naast de woonkamer, en beschikt over alle nodige inbouwapparatuur. In het halletje is een separaat toilet. De ruimte badkamer is voorzien van een toilet, ligbad, douche, twee wastafelmeubels met wasbak en ruimte voor wasmachine en droger. De twee slaapkamers zijn aan de achterzijde. Vanuit de kleinere slaapkamer betreed je de ruime goed onderhouden tuin.

Kortom een heerlijk appartement verdeeld over een woonlaag, met tuin en zeer goed en centraal gelegen, aan het water nabij de gezellige Jordaan.
Bijzonderheden:
- Woonoppervlak van 83m2 m² conform NEN2580 meetrapport;
- Ruime en heerlijke tuin van 45m2;
- De woning is gelegen op erfpacht. Canon momenteel per jaar €72,89. Per 01-06-2024 overstap naar
eeuwigdurend, canon is vastgezet op €1.526,69 per jaar;
- Energielabel: B;
- Dubbele beglazing;
- Financieel gezonde en actieve VVE (4 leden) in eigen beheer, maandelijkse bijdrage €138,66,-;
- Uitzicht over het water;
- Het appartement is zeer goed onderhouden, verkeert in een perfecte conditie en kan zo betrokken worden!
- Oplevering in overleg.