Keizerskroon Makelaars
Keizerskroon Makelaars
Previous | Next

Kloveniersburgwal 7 Amsterdam

Asking price € 3.250.000 k.k.

Save property

Description

Uniek Beleggingsobject

GEHEEL MONUMENTAAL Pand gelegen op EIGEN GROND aan de GRACHT, op de hoek van de Nieuwmarkt, in het Centrum van Amsterdam. Bestaande uit vijf afzonderlijk toegankelijke verhuurde zelfstandige woningen en een verhuurd restaurant op de begane grond, welke allen verhuurd worden opgeleverd. De woningen zijn gerenoveerd en voorzien van nieuwe meterkasten met tussenmeters en 5 nieuwe CV ketels.

De Kloveniersburgwal is een mooie en levendige gracht in het historische deel van Amsterdam. Het is centraal gelegen en omgeven door typische Amsterdamse grachtenpanden. Alles is op loopafstand, en dit pand gelegen op de hoek van de Nieuwmarkt, een super Horeca locatie. Op de begane grond en kelder is met mooie restaurant Papa Carlo gehuisvest, en deze locatie zorgt voor een altijd vol restaurant.

Omvang en gebruik
Het pand is gesplitst in 2 appartementsrechten (A1-A2)

Begane grond 157 m2 GO restaurant, huuropbrengst €6.683,22 pm
Kloveniersburgwal 7B, 36m2 woonoppervlak,
Kloveniersburgwal 7C, 25m2 woonoppervlak,
Kloveniersburgwal 7D, 44m2 woonoppervlak,
Kloveniersburgwal 7E, 24m2 woonoppervlak,
Kloveniersburgwal 7F, 50m2 woonoppervlak totale jaarlijkse NETTO huuropbrengsten (incl. meubilair) €198.646,- euro

Bijzonderheden

- Rijksmonument (mogelijkheid subsidie en gunstige hypotheekvoorwaarden)
- Eigen grond
- Netto Huuropbrengsten €198.646 euro per jaar
- Restaurant en boven gedeelte kadastraal gesplitst
- Alle woningen zijn gemeubileerd en gestoffeerd, inclusief in de verkoopprijs
- Aan gracht gelegen
- Oplevering in verhuurde staat
- Geen energielabel vereist vanwege Rijksmonument, maar zijn wel aanwezig, allemaal tussen de C en D

Verder zijn er veel speciaalzaken, supermarkten, restaurants en gezellige terrassen. In de buurt van alles wat het centrum te bieden heeft.
Denk aan de Nieuwmarkt, het Waterlooplein, de Dam, het Stadhuis, horeca, supermarkten en andere winkels, waaronder De Bijenkorf liggen in de directe omgeving. Zaterdags is er biologische boerenmarkt op de Nieuwmarkt. Culturele instellingen, als de Hermitage, Koninklijk Theater Carré, de Kleine Komedie, de Opera, het Tuschinski theater en het Rembrandthuis, maar ook Artis, botanische tuin de Hortus en het Wertheimpark liggen op loopafstand.

Op 180 meter bevindt zich de metrohalte Nieuwmarkt, vanaf hier brengt de metro je in één halte naar het Centraal Station (op 900 meter lopen), alwaar ook aansluiting op de Noord-Zuidlijn. Metrohalte Rokin (Noord-Zuidlijn) bevindt zich op circa 600 meter en brengt u snel naar de markt op de Albert Cuypstraat en NS Station Zuid. De ringweg A10 is snel met de auto te bereiken via de IJ-tunnel.
Read full description

Features

Transfer of ownership

Available at
By mutual agreement

Construction

Type of house/apartment
Canal-side property
Building type
Mid-terrace
Type of construction
Existing property
Year of construction
tot 1906
Under construction
No
Construction period
tot 1906

Details

Location
Waterside, In town or city centre, Freestanding
Permanent habitation
Yes
Roof covering
Gabled roof
Roof material
Roof tiles

Particularities

Particularities
Cultural property/listed building

Surface Area and Volume

Floor space
349 m²
Lot
698 m²
Volume
824 m³

Layout

Number of rooms
11
Number of bedrooms
6
Number of floors
5
Kitchen type
Built-in appliances, Open-plan kitchen

Insulation and heating Insulation and heating

Heating type
cv ketel
Hot water installation
cv ketel
Boiler gas/oil
gas
Boiler ownership
Freehold property

Energy rating

Energy rating
C
End date energy label
2032-03-31

Land registry details

Cadastral designation
AMSTERDAM G 8617
Surface area
349 m²
Ownership structure
Full ownership
Cadastral designation
Amsterdam G 8617
Surface area
349 m²
Ownership structure
Full ownership

Outside Area

Garden type(s)
No garden
Main garden at the back
No

Garage

Garage types
No garage

Parking

Facility
Paid parking
View all features

All photos

Share this property