Description
Een zeer licht, goed onderhouden en modern bovenhuis, bestaande uit 3 woonlagen, gelegen in een rijksmonument.
Dit unieke en ruime bovenhuis, met eigen opgang, van 156m2 beschikt over 4 slaapkamers en is gelegen op een van de leukste stukjes van de geliefde Kerkstraat om de hoek van de Spiegelstraat. De woning bestaat uit 3 verdiepingen en een dakterras. Deze locatie is zeer bijzonder omdat het midden in de stad ligt en toch rust en mooi uitzicht biedt. U kunt werkelijk alles te voet of op de fiets doen en beschikt het over uitstekende aansluiting met het openbaar vervoer.
*****English below*****
INDELING
Ruime entree met ruimte om een fiets en buggy op te hangen.
Op de tweede verdieping bevindt zich een zeer ruime woonkamer met doorloop naar de grote open keuken aan de achterzijde met uitzicht op de binnentuinen van de Prinsengracht. De moderne keuken is van alle gemakken voorzien waaronder een vaatwasser groot 5 pits gasfornuis en Quooker. Door de grote raampartijen komt er veel licht naar binnen. De prachtige houten parketvloer loopt door over de gehele verdieping. Het woonkamer gedeelte ligt aan de voorzijde en kijkt uit op mooie gevels. Vanuit dit gedeelte heeft u geen zicht op de keuken. De woonverdieping beschikt over een aparte wc.
Op de derde verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers waaronder de master bedroom. De kamer aan de voorzijde is eventueel nog op te delen in twee aparte kamers. Beide kamers zijn voorzien van meerdere maatwerk inbouwkasten en parketvloeren. Tussen beide slaapkamers bevindt de badkamer met wastafel, ligbad en een aparte wc op de ruime overloop. Vanuit hier bereikt u de vierde verdieping. Op deze verdieping komt u uit op een fraaie overloop die uitloopt op het zonnige dakterras met uitzicht op het Rijksmuseum. Op de overloop zijn inbouwkasten voor o.a. de wasmachine/droger. Daarnaast treft u op deze verdieping twee lichte slaapkamers aan, aan de voor- en achterzijde van het huis. Ook deze slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten en parketvloeren.
LIGGING
Op de Kerkstraat, nabij het prachtige Amstelveld, misschien wel de mooiste woonlocatie van Amsterdam. Midden in het centrum, boomrijk, rustig, prachtig zicht op en de Amstelkerk en de gezellige Utrechtsestraat en Spiegelstraat om de hoek.
Diverse trekpleisters als theater Carré, de Stopera, het Museumplein en de Hermitage bevinden zich op loopafstand. In de directe omgeving vindt u tal van winkels, leuke horecagelegenheden en recreatievoorzieningen. Uitstekend openbaar vervoer verbindingen, waaronder de tram en de Noord-Zuidlijn op 3 minuten lopen.
Ondanks de centrale ligging in het midden van de stad is het een buurt met een opvallend rustige, bijna dorpachtige atmosfeer.
KENMERKEN
- Gelegen op eigen grond
- Nieuwe fundering
- Casco gerenoveerd 2006
- Dakterras van 6 m2
- 4 ruime slaapkamers, uit te breiden naar 5.
- Moderne open keuken met alle benodigde apparatuur
- Uitstekende staat van onderhoud. ( schilderwerk voor 2020)
- Cv 2021
- Servicekosten : €295,- per maand
- Gelegen in een Rijksmonument
- Woonoppervlakte van 156 m˛ (volgens meet instructie NEN2580)
************************************************************
A very bright, well maintained and modern upper house, consisting of 3 floors, located in a national monument.
This unique and spacious upper house, with private entrance, of 156m2 has 4 bedrooms and is located on one of the nicest parts of the popular Kerkstraat around the corner from the Spiegelstraat. The house consists of 3 floors and a roof terrace. This location is very special because it is in the middle of the city and yet offers peace and beautiful views. You can really do everything on foot or by bike and it has excellent public transport connections.
LAYOUT
Beautiful entrance. You arrive via a spacious staircase to the second floor, with access to the various rooms in the hallway. On the second floor is a spacious living room with access to the kitchen. Through the large windows there is much light inside. The beautiful wooden floor runs throughout the floor. This space is very good to divide into a comfortable living area and a spacious dining area. This floor also has a separate toilet.
On the third floor are two spacious bedrooms including the master bedroom. This is possibly still to be divided into two separate rooms. Both rooms are equipped with previous built-in wardrobes. Between the two bedrooms is the bathroom with sink, bathtub and separate toilet. In the hall is an open staircase to the fourth floor.
On this floor you come out on a beautiful landing to two bedrooms and also a beautiful roof terrace.
LOCATION
On the Kerkstraat, near the beautiful Amstelveld, perhaps the most beautiful residential location in Amsterdam. Right in the center, wooded, quiet, beautiful view of the Rijksmuseum and the Amstel Church and the cozy Utrechtsestraat and Spiegelstraat around the corner.
Various attractions such as Carré theater, the Stopera, Museumplein and the Hermitage are within walking distance. In the immediate vicinity you will find numerous stores, nice restaurants and recreational facilities. Excellent public transport connections such as several streetcar and metro lines.
Despite its central location in the middle of the city, it is a neighborhood with a remarkably quiet, almost village-like atmosphere.
FEATURES
- Located on private land
- Roof terrace of 6 m2
- Foundation renewed
- Completely renovated in and outside in 2006
- 4 spacious bedrooms, expandable to 5.
- Modern open kitchen with all necessary equipment
- Excellent state of maintenance. (painting for 2020)
- Central heating 2021
- Service costs: €295, - per month
- Located in a national monument
- Living space of 156 m˛ (according to NEN2580 measurement instructions)
Read full description
