Previous | Next

Hunzestraat 118H Amsterdam

Save property
This apartment is Under offer

Description

Hunzestraat 118-Hs.

Keurig onderhouden en uitgebouwd begane grond-appartement van 72 m2 Nen met een verwarmd en geïsoleerd tuinhuis/werkkamer van 12 m2 Nen. De heerlijke en zonnige tuin is gelegen op het westen en meet 30 m2. Openkeuken, zeer ruime slaapkamer, badkamer met bad en douche en vanuit de woonkamer met openkeuken en openslaande deuren naar de tuin met tuinhuis.
Thans 1 grote slaapkamer en uiteraard het riante tuinhuis voor logees maar heel eenvoudig zijn er 2 slaapkamers te realiseren in het appartement. Zie onderaan de foto's voor deze alternatieve indeling.

LIGGING
Het appartement is gelegen in de geliefde Rivierenbuurt. In de buurt bevinden zich diverse winkels, delicatessezaken en gezellige horecagelegenheden waaronder brasserie Vascobello, wijnbar De Nada en restaurant Cafe Remouillage. Voor sport en ontspanning treft u het Martin Luther King Park, het De Mirandabad en rivier de Amstel op loopafstand. Op 5 minuten fietsen bent in de bruisende Pijp maar even snel staat u midden in het groen, met hardloop- en wielrenmogelijkheden te over. Het appartement is ideaal gelegen, vlakbij uitvalswegen A10 en A2, dus zeer goed te bereiken zonder de stad te moeten doorkruisen. De Stations Rai en Amstel liggen op 5 minuten fietsen, en trams 4, 12 en de Noord-Zuidlijn op loopafstand.

VERENIGING VAN EIGENAREN
De Vereniging van Eigenaren VvE Hunzestraat 118 telt drie leden en de administratie verloopt in eigen beheer. Een meerjaren onderhoudsplan (MJOP) is aanwezig. De maandelijkse bijdrage is € 115,- per maand. In juni 2022 is al het houtwerk buiten geschilderd.

INDELING
Entree middels eigen voordeur, vestibule met glas-in-lood deur. De hal biedt toegang tot de woonkamer en badkamer. De badkamer voorzien van een ruim ligbad, inloopdouche en toilet. De woonkamer met openkeuken voorzien van inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer komt u in de slaapkamer aan de voorzijde. De ruime kamer beschikt over een inbouwkast langs een zijde en toegang tot een bergkast met de meterkast.
Middels openslaande deuren bereikt u de heerlijke tuin op het westen waar u in de zomer van het eind van de ochtend tot ’s avonds in de zon kunt zitten.
Het goed geïsoleerde tuinhuis is zo ingedeeld dat er naast een goede werkruimte/slaapkamer ook voldoende bergruimte is gebleven. Tevens is er een separate wasruimte met cv-combiketel en wasmachine/droger aansluiting.

KENMERKEN
- Bouwjaar 1935
- Woonoppervlakte van 84 m2
- Tuin van ca. 30 m2 op het westen.
- Verwarmd tuinhuis van ca. 12m2 met werk-/hobby- of slaapkamer
- Moderne en hoogwaardige afwerking
- Geheel voorzien van dubbele beglazing
- CV combi-ketel, eigendom
- Energielabel C
- Maandelijkse VvE bijdrage € 115,-
- Voortdurende erfpacht, € 1042, per jaar looptijd tot 31-05-2060
- MJOP aanwezig

PARKEREN
In deze buurt is er betaald parkeren. Het is mogelijk om een parkeervergunning aan te vragen bij de gemeente Amsterdam.

Oplevering vindt plaats in overleg.
Read full description

Features

Transfer of ownership

Available from
By mutual agreement

Construction

Type of house/apartment
Ground-floor apartment
Building type
Ground-floor apartment
Type of construction
Existing property
Year of construction
1935
Under construction
No
Construction year explanation Construction year explanation
verbouwd + uitgebouwd 2011

Details

Facilities
Mechanical ventilation system, TV cable
Location
On a quiet road, In a residential neighbourhood
Open porch
No
Permanent habitation
Yes

Surface Area and Volume

Floor space
84 m²
Volume
215 m³

Layout

Number of rooms
3
Number of bedrooms
1
Number of floors
1
Number of floors
1

Insulation and heating Insulation and heating

Insulation Forms
Double glazing
Heating type
cv ketel
Hot water installation
cv ketel
Boiler ownership
Freehold property

Energy rating

Energy rating
C
End date energy label
2032-06-21

Land registry details

Cadastral designation
Amsterdam V 11929
Ownership structure
Leasehold property

Outside Area

Garden type(s)
Backyard
Main garden type Main garden type
Backyard
Main garden area
30 m²
Main garden at the back
No
Landscape main garden
West
Total area
30 m²

Garage

Garage types
No garage

Parking

Facility
Public parking, Parking permits
View all features

All photos

Share this property