Description
Heel erg leuk studio-appartement op een nog leukere plek, tegenover de ingang van het metrostation van de Noord-Zuidlijn op de Vijzelgracht. Dit appartement is gelegen op de begane grond van een complex met 12 appartementen. De Fokke Simonszstraat is een prachtige straat in het centrum waar een oase van rust heerst. De woning ligt tussen de Vijzelgracht en de Reguliersgracht op loopafstand van het Heinekenplein (Pijp), Rembrandtplein, Leidseplein, Rokin en Dam.
Het betreft studio appartement van 31 m2 en beschikt over een plafondhoogte van 2,80m. gelegen op de begane grond. Het appartement beschikt over een badkamer voorzien van wc en douche. In de woon,- slaapkamer is een open keuken gelegen voorzien van vaatwasser, 4 pits gasfornuis en inbouw koelkast. In de kast onder de trap is de meterkast. Het appartement is voorzien van een houten laminaatvloer. Aan de voorzijde zijn er twee grote houten deuren die je open kan zetten in de zomer. Aan de achterzijde is een deur naar een binnenplaats die toebehoort aan de buren aan de vijzelgracht. In het verleden mocht onze eigenaar daar gebruik van maken , net zoals de andere buren die hieraan grenzen. Deze tuin hoort bij een bedrijfspand aan de Vijzelgracht en behoort formeel niet tot het aangebodene maar is wel toegankelijk.
Het gebouw waartoe de vve behoort is in 2003 geheel gerenoveerd en gesplitst in appartementsrechten. Het gebouw ligt op een perceel grond dat in voortdurende erfpacht is uitgegeven door de Gemeente Amsterdam. De erfpacht is afgekocht tot 1 oktober 2053.
De servicekosten bedragen 93,50,- per maand. De VvE wordt extern beheert en is actief en gezond.
Kortom, een must to see !! Op een hele leuke plek en gelegen op de begane grond, buitengewoon geschikt voor starters of als pied a terre.
VvE:
• Gezonde actieve VvE, extern beheerd door vve.nl;
• Meerjarenonderhoudsplan aanwezig;
• Servicekosten €93,50 per maand;
• Ingeschreven in kamer van koophandel;
Algemeen:
• Gelegen op voortdurende erfpacht in eigendom bij de gemeente Amsterdam;
• Erfpacht afgekocht tot 1 oktober 2053;
• GBO 31m2, gemeten volgens de Nen2580;
• Gesplitst in 2003;
• Bestemming wonen;
• Cv, eigendom bouwjaar 2021;
• Voorzien van dubbel glas;
• Woz-waarde €290.000,- peil datum 1 jan 2022;
• Oplevering in overleg.
Read full description
