Description
Ideaal als “pied a terre” of voor studerende kinderen !! Dit kleinschalige nieuwbouw appartement ligt op de eerste verdieping van het gebouw aan het water van de Da Costakade. Wat natuurlijk extra leuk is dat het uiteraard een energie A label heeft en gelegen is op eigen grond. In dit appartement wordt u wakker met de ochtend zon op de bebouwing aan overkant van het water, maar kunt u genieten vanaf 14:00 tot de gehele avond van de middagzon ( gericht op het appartement )
Kortom; “ zeker een appartement de moeite waard om te kijken en met weinig tot geen onderhoud in een gezonde vve “.
Omgeving:
De Da Costakade is gelegen in stadsdeel West op loopafstand van het centrum en met een perfecte ligging ten opzichte van het openbaar vervoer en de uitvalswegen. Letterlijk een van de meest centraal gelegen plekken in Amsterdam! De Da Costakade zelf is een rustige gracht met diverse buurten direct om de hoek, waaronder Oud-West, de Jordaan en de Kinkerbuurt. Hierdoor zijn er een enorm scale aan winkels, restaurants en cafés op loopafstand te vinden. De drukte is letterlijk om de hoek, maar het huis is rustig gelegen.
Nieuwbouw binnen de ring komt bijna niet voor. Daarnaast zijn de bestaande nieuwbouwprojecten meestal grootschalig en gelegen op erfpacht. Da Costakade 179 is een kleinschalig nieuwbouwproject gebouwd in 2013 en gelegen op eigen grond. Het uiterlijk valt ook niet op tussen omliggende bestaande bouw.
Indeling:
Gemeenschappelijke entree; ruime trap naar eerste verdieping.
De woning is voorzien van een nette keuken met witte kastjes en een zwart composiet blad. In de keuken zijn diverse inbouwapparatuur te vinden, waaronder een vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap en een koel/vries combinatie. De woning beschikt over een badkamer is uitgevoerd met handdoekenradiator, wc, en een inloopdouche. Daarnaast is er een inbouwkast met wasmachineaansluiting en veel bergruimte.
De slaapkamer (1x) en de woonkamer (2x) hebben beschikking over dubbele deuren naar een frans balkons. Alle ramen en kozijnen zijn van hout, met dubbele beglazing.
Kadastrale aanduiding:
Het appartementsrecht, rechtgevend op het uitsluitend gebruik van de woning gelegen op de eerste verdieping aan de voorzijde van het gebouw, plaatselijk bekend te 1053 WX Amsterdam als Da Costakade 1791V, kadastraal bekend gemeente Amsterdam, sectie Q, complexaanduiding 9039A,
appartementsindex 3.
Vereniging van eigenaren:
De Vereniging van Eigenaars is genaamd "Vereniging van eigenaars gebouw Da Costakade 179 te Amsterdam". De servicekosten bedragen €39,39 per maand. De administratie wordt beheerd door De Nieuwe Wereld. De Vve wordt, extern, professioneel beheerd en bezit alles wat u daarvan mag verwachten, waaronder een meerjarenonderhoudsplan.
Kenmerken:
• Bouwtype : Nieuwbouw, bouwjaar 2013
• Ligging : aan vaarwater naast het centrum
• Woonoppervlakte : 27 m² GBO volgens Nen2580
• Inhoud : 75 m³
• Totaal aantal kamers : 2, waarvan een slaapkamer.
• Verwarming en warm water middels een cv-ketel? Nefit pro-line Hr-combiketel, bj. 2014.
• Het appartement geschikt over vloerverwarming.
• Centraal mechanische ventilatie aanwezig
• Eigendomssituatie: Het appartementsrecht is gelegen op eigen grond.
• WOZ-waarde: € 328.000,- peildatum 2022
• Parkeergelegenheid : betaald parkeren, middels parkeervergunning
Vraagprijs € 325.000,-- K.K.
Oplevering: in overleg.
Read full description
