Description
>>>>>> Wil je deze woning bezichtigen? Klik op de knop ‘Neem contact op’ of ‘Vraag bezichtiging aan’. Na je aanvraag ontvang je direct een bericht en kies je zelf het tijdstip dat jou past. <
>>>>>> Would you like to view this property? Click the 'Contact' or 'Request viewing' button. After your request, you will immediately receive a message and you can choose the time that suits you best. <
*English below*
Wonen aan de iconische Brouwersgracht!
Op de derde etage van een monumentaal pand wacht dit lichte en charmante appartement van 40 m² op zijn nieuwe bewoner. dit is misschien wel het leukste appartementje op de markt !! en op loopafstand van centraal. Met grote raampartijen en een adembenemend uitzicht over de gracht, een moderne open keuken met inbouwapparatuur, een lichte slaapkamer aan de rustige achterzijde en een separate berging van m² in het souterrain is dit een plek van Amsterdamse charme.
Rondleiding
Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u op de tweede etage de entree van de woning.
De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde en biedt dankzij de grote raampartijen niet alleen veel lichtinval, maar ook een schitterend uitzicht over de Brouwersgracht. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken, die is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, koelkast en keramische kookplaat.
In de gang vindt u de meterkast, de CV-opstelling en een separaat toilet. De badkamer is uitgerust met een douche, wastafel en handdoekradiator. De slaapkamer ligt aan de rustige achterzijde van het pand en valt eveneens op door de hoeveelheid licht.
Tot slot beschikt de woning over een separate berging in het souterrain.
Omgeving
De locatie is zonder twijfel hét unieke selling point van dit appartement en maakt het tot een waar genoegen om hier te wonen. De Brouwersgracht behoort tot de meest pittoreske grachten van Amsterdam en staat bekend om haar historische charme. Dit gedeelte brouwersgracht is vlak bij de sfeervolle Herenmarkt en op een steenworp afstand van de Jordaan.
De woning bevindt zich in het historische hart van de stad, tussen de Keizersgracht en de Prinsengracht. Alles wat Amsterdam zo geliefd maakt, ligt binnen handbereik: de Haarlemmerstraat en -dijk met hun gevarieerde winkels en gezellige horecagelegenheden, talloze restaurants in de Jordaan, en het Centraal Station met de pont naar Noord op loopafstand.
Daarnaast zijn er volop markten in de directe omgeving. Op zaterdag en maandag bruist de Noordermarkt van biologische producten, antiek en vintage, terwijl ook de Westermarkt en de Lindengracht gezellige ontmoetingsplekken vormen. Supermarkten, zowel regulier als biologisch, zijn eveneens op zeer korte loopafstand te vinden.
Bereikbaarheid
Het appartement is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer, met diverse tram- en bushaltes in de buurt. Bovendien ben je met de fiets in korte tijd in het centrum van Amsterdam of bij het Centraal Station.
VvE
De vereniging van eigenaars bestaat uit Brouwersgracht 63 – 65 en heeft 6 leden. Actieve en financieel gezonde VVE en wordt beheerd door Velzel VVE Beheer. Kosten per maand: €158,12. reservefonds +/- 11.000 euro
Leuk om te weten:
De Brouwersgracht dankt haar naam aan de vele bierbrouwerijen die hier in de 17e eeuw gevestigd waren. Tegenwoordig staat zij bekend als een van de mooiste grachten van Amsterdam – in 2007 zelfs uitgeroepen tot “de mooiste straat van de stad”.
Eigendomssituatie:
Het pand is gelegen op eigen grond.
Bijzonderheden
• Appartement gelegen op de tweede etage
• Lichte woonkamer met grote raampartijen
• Gebruiksoppervlakte wonen (GO): 40 m²
• Externe bergruimte (GO): 4 m²
• Open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur (o.a. combi-oven, koelkast, keramische kookplaat)
• Actieve VvE met professioneel beheer; €158,12 p/m
• Eigen grond, dus geen erfpacht van toepassing
• Gelegen aan de iconische Brouwersgracht (UNESCO-werelderfgoed)
• Schitterend uitzicht over de gracht
• Op loopafstand van de Jordaan, Haarlemmerstraat, Noordermarkt en Centraal Station
Benieuwd naar deze unieke woonkans? Brouwersgracht65C.nl
Plan vandaag nog een bezichtiging en ervaar zelf de charme en mogelijkheden van dit unieke appartement op een toplocatie. Bel 020 – 42 02 222 of maak eenvoudig gebruik van de planningstool aan de rechterzijde van uw scherm.
*Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden
**********************************
Brouwersgracht 65C
Living on the iconic Brouwersgracht!
On the second floor of a monumental canal house, this bright and charming apartment is waiting for its new resident. With large windows offering breathtaking views over the canal, a modern open kitchen with built-in appliances, a light bedroom at the quiet rear, and a private storage room in the basement, this is a place where comfort meets authentic Amsterdam charm.
Layout
Through the shared staircase, you reach the apartment entrance on the second floor. The hallway provides access to all rooms.
Living room: at the front, featuring large windows that flood the room with light and offer stunning views over the Brouwersgracht.
Kitchen: located at the rear, open-plan and fitted with modern built-in appliances, including a combi oven, refrigerator, and ceramic cooktop.
Hallway: here you’ll find the utility meters, central heating system, and a separate toilet.
Bathroom: equipped with a shower, sink, and towel radiator.
Bedroom: located at the quiet rear of the building, also pleasantly light.
The property also includes a private storage room in the basement.
A bright and comfortable home where you can fully enjoy everything Amsterdam has to offer.
Surroundings
The location is undoubtedly the unique selling point of this apartment and makes living here a true delight. The Brouwersgracht is one of the most picturesque canals in Amsterdam, celebrated for its historic charm. This part of the canal is car-free and lies between the lively Herenmarkt and the Jordaan, just a stone’s throw away.
The home is in the historic heart of the city, between the Keizersgracht and the Prinsengracht. Everything that makes Amsterdam so beloved is within walking distance: the Haarlemmerstraat and Haarlemmerdijk with their variety of shops and cozy cafés, countless restaurants in the Jordaan, and Central Station (with ferries to Noord) just minutes away.
There are also plenty of markets nearby. On Saturdays and Mondays, the Noordermarkt comes alive with organic produce, antiques, and vintage finds. The Westermarkt and Lindengracht are also lively meeting points. Supermarkets—both regular and organic—are within a short walking distance.
A truly beautiful and unique location in the middle of UNESCO World Heritage Amsterdam.
Accessibility
The apartment is easily accessible by public transport, with several tram and bus stops nearby. By bike, you can quickly reach Amsterdam Central Station or anywhere in the city center.
Homeowners’ Association (VvE)
The homeowners’ association covers Brouwersgracht 63–65 and consists of 6 members. It is active, financially healthy, and professionally managed by Velzel VvE Beheer.
Fun fact
The Brouwersgracht owes its name to the many breweries that were located here in the 17th century. Today, it is regarded as one of the most beautiful canals in Amsterdam—voted “the most beautiful street in the city” in 2007.
Ownership
The building stands on freehold land (no ground lease).
Highlights
• Located on the iconic Brouwersgracht (UNESCO World Heritage)
• Quiet, car-free location with stunning canal views
• Apartment on the second floor of a historic building
• Bright living room with large windows
• Open kitchen with built-in appliances (combi oven, refrigerator, ceramic cooktop)
• Spacious bedroom at the quiet rear
• Bathroom with shower, sink, and towel radiator
• Separate toilet
• Central heating and utility meters in the hallway
• Private storage room in the basement
• Active and professionally managed homeowners’ association
• Walking distance to the Jordaan, Haarlemmerstraat, Noordermarkt, and Central Station
Interested?
Curious about this unique opportunity? Visit Brouwersgracht65C.nl.
Schedule a viewing today and experience the charm of this exceptional apartment in one of Amsterdam’s most sought-after locations. Call 020 – 42 02 222 or use the convenient scheduling tool on the right-hand side of your screen.
This information has been compiled with the utmost care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracies, or otherwise, nor for the consequences thereof. All dimensions and surface areas are indicative. Buyers are responsible for carrying out their own investigations into all matters of importance to them. With respect to this property, the real estate agent acts as the seller’s advisor. We recommend engaging a qualified (NVM) agent to guide you through the purchase process. If you have specific requirements regarding the property, we advise you to communicate these clearly to your own purchasing agent and to conduct or commission your own investigations accordingly. If you choose not to engage a professional representative, you will be deemed by law to be sufficiently expert to oversee all matters of importance. NVM conditions apply.
Read full description
