Description
***English below***
Wil je wonen in het bruisende Oud-West, deze studio van 32m2 ligt op een uitstekende locatie met alle gezelligheid direct om de hoek. Door de grote ramen is het lekker licht, en je hebt vanaf de derde verdieping weids uitzicht op de gezellige Bilderdijkstraat. Ideaal voor starters, of studenten.
Indeling
Via het gemeenschappelijke trappenhuis stap je binnen in dit appartement op de derde verdieping. Vanuit de entree zijn alle vertrekken in het appartement te bereiken. De woon-slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde rechts en vanuit hier heb je uitzicht op de gezellige, levendige Bilderdijkstraat. Deze kamer is lekker licht en ruim, en kun je naar je eigen smaak inrichten. De keuken bevindt zich aan de linker voorzijde van het appartement. Deze is van alle gemakken voorzien en heeft een 4-pits gasfornuis, afzuigkap en vaatwasser. De badkamer is voorzien van een douche en WC. De woning is afgewerkt met een fraaie, warme vloer. Een charmant detail is de schouw met mooie omlijsting. Met dank aan de dubbele beglazing van de hardhouten kozijnen (draai-kiep) zit het met de isolatie wel goed en is het binnen vrijwel stil. De woning wordt verwarmd middels een gaskachel, warm water via een eigen boiler.
Omgeving en bereikbaarheid
Het appartement ligt in het hippe en gezellige Oud-West met alle gemakken van de stad binnen handbereik. Halverwege de Bilderdijkstraat begint het bruisende leven in Oud-west met een brede keus aan gezellige restaurants Ook wandel je zo de Hallen binnen waar zich onder andere een bioscoop, de foodhallen, een bibliotheek, Halte drie en Hotel de Hallen bevinden. Voor boodschappen zijn op een steenworp afstand de Ten Katemarkt en verschillende supermarkten. Als je de andere kant op loopt, ben je zo in de Jordaan, de negen straatjes, op de Amsterdamse grachten, of in het Vondelpark.
Met de fiets of OV zijn het Centraal Station, station Lelylaan en Sloterdijk goed te bereiken, diverse trams stoppen voor de deur en om de hoek.
Grond
Het appartement staat op grond welke belast is met particuliere erfpacht. De jaarlijkse canon bedraagt € 832,60 en is fiscaal aftrekbaar. Verkoper levert bij koopovereenkomst een groene erfpachtopinie: dat betekent dat dit particuliere erfpachtcontract voldoet aan voorwaarden waardoor banken een aanvraag voor een hypothecaire lening in behandeling willen nemen.
Bijzonderheden
- Woonoppervlakte GO 32 m2 (NEN meetrapport beschikbaar);
- Ideaal voor starters, studenten of als pied-a-terre;
- Toplocatie in bruisend Oud-West;
- Gezonde VVE, servicekosten €84,08 per maand;
- Oplevering in overleg, voorkeur november
- Notaris Ring Amsterdam
***
Would you like to live in the vibrant Old West, this studio of 32m2 is in an excellent location with all the fun just around the corner. The large windows make it nice and light, and from the third floor you have a panoramic view of the lively Bilderdijkstraat. Ideal for starters or students.
Layout
Through the communal staircase you enter this apartment on the third floor. From the entrance all rooms in the apartment are accessible. The living-bedroom is located at the front right and from here you have a view on the lively Bilderdijkstraat. This room is nice and bright and spacious, and you can decorate it to your own taste. The kitchen is located on the left front of the apartment. This is fully equipped and has a 4-burner stove, hood and dishwasher. The bathroom has a shower and WC. The apartment is finished with a beautiful, warm floor. A charming detail is the fireplace with beautiful framing. Thanks to the double glazing of the hardwood frames (tilt-and-turn), the insulation is good and it is virtually silent inside. The house is heated by a gas heater, hot water through its own boiler.
Environment and accessibility
The apartment is located in the trendy and cozy Old West with all the conveniences of the city within easy reach. Halfway through the Bilderdijkstraat begins the vibrant life in Oud-West with a wide choice of cozy restaurants You can also walk right into the Hallen where you will find a cinema, the food halls, a library, Stop three and Hotel de Hallen. For shopping, the Ten Katemarkt and several supermarkets are a stone's throw away. If you walk in the other direction, you are in no time in the Jordaan, the nine streets, on the Amsterdam canals, or in the Vondelpark.
By bike or public transport, Central Station, Lelylaan station and Sloterdijk are easy to reach, several streetcars stop in front of the door and around the corner.
Land
The apartment stands on land charged with private leasehold. The annual ground rent is € 832.60 and is tax deductible. Seller provides with purchase agreement a green ground lease opinion: this means that this private ground lease contract meets conditions that banks want to consider an application for a mortgage loan.
Details
- Living area GO 32 m2 (NEN measurement report available);
- Ideal for starters, students or as pied-a-terre;
- Top location in vibrant Old West;
- Healthy community association, service costs € 84.08 per month;
- Delivery in consultation, preferably November
- Notary Ring Amsterdam
Read full description
