Description
Dit zonnige en goed onderhouden appartement ligt in en rustige straat in de Rivierenbuurt, gelegen in Amsterdam Zuid. Dit uitstekend onderhouden en zeer praktisch ingedeeld 2-kamerappartement heeft een eigen opgang, open woonkeuken aan het balkon. Daarnaast beschikt de woning over een ruime berging aan de voorzijde met daglicht op de derde verdieping. Deze jaren dertig woning is in de laatste vijf jaar goed onderhouden en gerenoveerd. De erfpacht is afgekocht tot 1 februari 2062.
Indeling:
Via de eigen voordeur op de beletage komt u in de centrale hal met de gasten wc en garderobe. De woonkamer is verbonden met de semi open woonkeuken aan de achterzijde en is afsluitbaar door en-suite deuren. De woonkamer aan de voorzijde heeft een erker waarin een erg ontspannen vaste zit is gecreëerd in de erker met vrij uitzicht aan de voorzijde doordat er bebouwing ontbreekt aan de overzijde van de straat. In deze bank is ook extra opbergruimte. In de woonkamer aan de voorzijde zit een hele grote bergkast onder het algemeen trappenhuis. De slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en beschikt over openslaande deuren naar het balkon. Vanuit de slaapkamer is de badkamer te bereiken. De moderne witte keuken is voorzien van ingebouwde koelkast, vriezer, vaatwasser, wasmachine, 5-pits kookplaat en afzuigkap. Een tweede is eenvoudige te creëren. De badkamer is voorzien van een wastafel en douche. Via het gemeenschappelijk trappenhuis is de berging op de derde verdieping te bereiken. De berging ligt aan de voorzijde en is 6.5m2 en beschikt over een raam.
Omgeving:
Het appartement is gelegen in een complex aan een rustige straat in de Rivierenbuurt en om de hoek van de Waalstraat, met al zijn winkelvoorzieningen voor de dagelijkse boodschappen. Dichtbij de RAI, het Mirandabad, het Martin Luther Kingpark en de Maasstraat, maar ook zijn er vele gezellige horecagelegenheden als lunchrooms, cafés en restaurants én dat ook op maar een paar minuten fietsafstand van de Pijp.
Op loopafstand zijn diverse tram- en busverbindingen en op fietsafstand zijn er twee NS stations, station RAI of station Amstel. Met de metrohalte van de Noord-Zuidlijn bent u binnen enkele minuten op het centraal station van Amsterdam. De Ring A10 met goede verbindingen naar Haarlem, Den-Haag/Schiphol en de A2 richting Utrecht zijn makkelijk en snel bereikbaar.
VvE
De VvE bestaat uit 207 woningen en wordt professioneel beheerd. De servicekosten voor deze woning zijn € 144,90 per maand. De VvE heeft een meerjarenonderhoudsplan en voldoende reserves.
Bijzonderheden:
- woonoppervlakte 50,10 m²
- oppervlakte berging 6,5 m²
- volledig voorzien van dubbele beglazing
- massieve houten vloer
- aparte gasten wc
- combi cv-ketel bouwjaar 2014 (jaarlijks onderhouden)
Read full description
