Previous | Next

Alblasstraat 39-1 Amsterdam

Save property
This-This-This

Description

Dit zonnige en goed onderhouden appartement ligt in en rustige straat in de Rivierenbuurt, gelegen in Amsterdam Zuid. Dit uitstekend onderhouden en zeer praktisch ingedeeld 2-kamerappartement heeft een eigen opgang, open woonkeuken aan het balkon. Daarnaast beschikt de woning over een ruime berging aan de voorzijde met daglicht op de derde verdieping. Deze jaren dertig woning is in de laatste vijf jaar goed onderhouden en gerenoveerd. De erfpacht is afgekocht tot 1 februari 2062.

Indeling:
Via de eigen voordeur op de beletage komt u in de centrale hal met de gasten wc en garderobe. De woonkamer is verbonden met de semi open woonkeuken aan de achterzijde en is afsluitbaar door en-suite deuren. De woonkamer aan de voorzijde heeft een erker waarin een erg ontspannen vaste zit is gecreëerd in de erker met vrij uitzicht aan de voorzijde doordat er bebouwing ontbreekt aan de overzijde van de straat. In deze bank is ook extra opbergruimte. In de woonkamer aan de voorzijde zit een hele grote bergkast onder het algemeen trappenhuis. De slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en beschikt over openslaande deuren naar het balkon. Vanuit de slaapkamer is de badkamer te bereiken. De moderne witte keuken is voorzien van ingebouwde koelkast, vriezer, vaatwasser, wasmachine, 5-pits kookplaat en afzuigkap. Een tweede is eenvoudige te creëren. De badkamer is voorzien van een wastafel en douche. Via het gemeenschappelijk trappenhuis is de berging op de derde verdieping te bereiken. De berging ligt aan de voorzijde en is 6.5m2 en beschikt over een raam.

Omgeving:
Het appartement is gelegen in een complex aan een rustige straat in de Rivierenbuurt en om de hoek van de Waalstraat, met al zijn winkelvoorzieningen voor de dagelijkse boodschappen. Dichtbij de RAI, het Mirandabad, het Martin Luther Kingpark en de Maasstraat, maar ook zijn er vele gezellige horecagelegenheden als lunchrooms, cafés en restaurants én dat ook op maar een paar minuten fietsafstand van de Pijp.
Op loopafstand zijn diverse tram- en busverbindingen en op fietsafstand zijn er twee NS stations, station RAI of station Amstel. Met de metrohalte van de Noord-Zuidlijn bent u binnen enkele minuten op het centraal station van Amsterdam. De Ring A10 met goede verbindingen naar Haarlem, Den-Haag/Schiphol en de A2 richting Utrecht zijn makkelijk en snel bereikbaar.

VvE
De VvE bestaat uit 207 woningen en wordt professioneel beheerd. De servicekosten voor deze woning zijn € 144,90 per maand. De VvE heeft een meerjarenonderhoudsplan en voldoende reserves.

Bijzonderheden:
- woonoppervlakte 50,10 m²
- oppervlakte berging 6,5 m²
- volledig voorzien van dubbele beglazing
- massieve houten vloer
- aparte gasten wc
- combi cv-ketel bouwjaar 2014 (jaarlijks onderhouden)
Read full description

Features

Transfer of ownership

Available from
By mutual agreement

Construction

Type of house/apartment
Apartment block with porches
Building type
Apartment block with porches
Type of construction
Existing property
Year of construction
vanaf 1906 t/m 1930
Under construction
No
Construction period
vanaf 1906 t/m 1930

Details

Facilities
Mechanical ventilation system, natuurlijke ventilatie, Flue, TV cable
Location
On a quiet road, In a residential neighbourhood
Open porch
Yes
Permanent habitation
Yes
Roof covering
Combination roof
Roof material
Bituminous roofing, Roof tiles

Particularities

Particularities
beschermd stads of dorpsgezicht

Surface Area and Volume

Floor space
50 m²
Surface area other functions
1 m²
Volume
171 m³

Layout

Number of rooms
2
Number of bedrooms
1
Number of floors
1
Number of floors
2
Number of bathrooms
1
Bathroom amenities
Shower, Washbasin
Kitchen type
Semi open-plan kitchen

Insulation and heating Insulation and heating

Insulation Forms
Double glazing, hr glas, Floor insulation
Heating type
cv ketel
Hot water installation
cv ketel
Boiler year of construction
2014
Boiler gas/oil
gas
Boiler ownership
Freehold property

Energy rating

Energy rating
F
End date energy label
2024-01-20
Index
2.56

Land registry details

Cadastral designation
Amsterdam V 11910
Ownership structure
Leasehold property

Outside Area

Garden type(s)
No garden
Main garden at the back
No

Garage

Garage types
No garage

Parking

Facility
Paid parking, Public parking, Parking permits
Parking capacity
1

Storage space

Number
1
Type of property
Indoor
Insulation Forms
No insulation
View all features

All photos

Share this property