previous | next

Vechtstraat 181 - I Amsterdam

Asking price € 575.000 k.k.

Save property

Description

Sfeervol 4 -kamerappartement gelegen in de Rivierenbuurt van 82m2 verdeeld over 1,5 laag met luxe keuken en badkamer alsmede een balkon!

DE INDELING
Via het nette gestoffeerde trappenhuis bereikt u het appartement op de eerste verdieping. U komt binnen in een hal die toegang geeft tot alle vertrekken. Aan de voorzijde is de ruime woonkamer gesitueerd met gezellige open woonkeuken. De open keuken met zwart granieten aanrechtblad is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: 5-pitsgaskookplaat met wokbrander, afzuigkap, afwasmachine en koelvriescombinatie.
Aan de achterzijde bevindt zich de eerste slaapkamer welke toegang geeft tot het balkon. Ook aan de achterzijde van het appartement is een ruime badkamer gelegen welke beschikt over twee wastafels, inloopdouche, ligbad en designradiator. Tevens is er een kast waar de wasmachine- en droger kan worden geplaatst. Verder bevindt zich op deze verdieping een aparte wc. Via een inpandige trap bereikt u de tweede verdieping, deze is recent gerenoveerd en voorzien van 2 kamers. Op deze verdieping is er prachtig uitzicht in het groen. Deze halve verdieping heeft een woonoppervlakte van 24m2. Deze ruimte is thans in gebruik als 2e slaapkamer en werkkamer.

DE OMGEVING
De Vechtstraat is gelegen in de populaire Rivierenbuurt, stadsdeel ZuiderAmstel. Voor de dagelijkse boodschappen zijn zowel de winkels op de Rijnstraat als de Maasstraat op loopafstand. Verder is er het Martin Luther Kingpark (met de jaarlijkse parade), de Pijp met haar leuke kroegjes en de Albert Cuypmarkt in de nabije omgeving. De ring A-10 is binnen enkele minuten te bereiken. Verder is er een uitstekende verbinding met het openbaar vervoer, o.a. tramlijn 4 en 25 of buslijn 15.

HET ONDERHOUD
Zowel het intern als extern is de woning in goede staat van onderhoud. Het pand is zowel aan de voorzijde als de achterzijde voorzien van dubbel glas. Het pand en de woning zijn in 2010 geheel gerenoveerd en gesplitst in appartementsrechten. De fundering is getoetst aan de strenge eisen van Bouw en Woningtoezicht. De fundering heeft bij de splitsing een code II gekregen!

DE INSTALLATIES
De installaties bestaan uit 7 groepen waarvan 2 met aardlekschakelaar. De CV-combiketel is van het merk Remeha Avant (2009).

DE GROND
Het gebouw is gelegen op erfpachtgrond. Van toepassing zijn de algemene bepalingen voor voortdurende erfpacht van 2000 met een jaarlijkse indexering. De canon bedraagt op dit moment 670,19. De afkoopsom voor eeuwigdurende erfpacht is aangevraagd.

DE VVE
Actieve Vereniging van Eigenaren. De servicekosten bedragen 150,- per maand. Er is een saldo van ruim 9.000 euro aanwezig.

Voor meer informatie en de brochure kijkt u op vechtstraat181-I.nl
Read full description

Features

Transfer

Service costs
€   150 p/m
Status
available
Accepting (an offer or contract)
By mutual agreement

Construction

Type of house/apartment
Apartment/apartment block
Construction type
Existing property
Year of construction
1931-1944
Roof covering
flat roof
Roof material
bituminous roofing

Surface Area and Volume

Usage area Living
82 m²
Building-related outside
4 m²
Gross volume
282 m³

Layout

Total number of rooms
4
Number of bedrooms
3
Number of bathrooms
1
Facilities bathroom
wasmachineaansluiting, Double washbasin, Shower, Bathtub
Facilities
TV cable, mechanical ventilation system

Energy

Energy rating
Klasse C
insulation
double glazing, floor insulation, wall insulation
Heating type
boiler
Hot water
boiler
Type boiler
Remeha Avant
Boiler year
2009
Property boiler
Freehold property

Land registry details

Municipality
Amsterdam
Section
V
Index number
2
Lot
11734
Ownership structure
Leasehold
Location
Unobstructed views, Freestanding , In a residential neighbourhood, On a quiet road, By a park

Parking

Type of parking
Public parking
View all features

All photos

Share this property