previous | next

Tolstraat 55 - H Amsterdam

Amount € 380.000 k.k.

Save property

Description

*** English translation below ***

Instap klaar, licht en modern twee kamer appartement van 49m2 met een heerlijk grote tuin van 40m2. Gelegen op de begane grond in een rustige straat in de zeer populaire wijk de Pijp.

INDELING

Entree:
Eigen entree op de begane met hal die toegang geeft tot de woonkamer, de badkamer en de bergruimte met aansluiting voor wasmachine en droger.

Woonkamer:
De ruime en zeer lichte woonkamer met open moderne keuken heeft drie grote ramen aan de straatzijde, een deur naar de tuin en een deur naar de slaapkamer aan de achterzijde. De woonkamer is voorzien van een moderne open keuken met een prachtig hardstenen aanrechtblad.

Slaapkamer:
De ruime slaapkamer aan de achterzijde heeft ramen die zicht geven op de tuin. In de slaapkamer is een wastafel meubel.

Badkamer:
De badkamer is voorzien van douche, toilet, wastafel en vloerverwarming.

Tuin:
De grote fraai aangelegde tuin aan de achterzijde is fraai aangelegd, heeft avond zon en biedt voldoende ruimte voor een grote eettafel.

Het gehele appartement is recent gerenoveerd en voorzien van een prachtige eikenhouten vloer en dubbel glas in hardhouten kozijnen.

LOCATIE

Het appartement ligt in de zeer populaire Nieuwe Pijp, in de Pijp. In de buurt zijn veel leuke koffietentjes, trendy cafés en heerlijke restaurants. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er diverse winkels en de bekende Albert Cuypmarkt op loopafstand. Het Sarphatipark ligt om de hoek.

De uitvalswegen naar de Ring A-10 zijn met de auto zijn goed bereikbaar en er zijn diverse trein/tram/bus verbindingen in de buurt. In de straat en in de directe omgeving zijn er voldoende parkeermogelijkheden.

EIGENDOM EN VVE

Het appartement ligt op grond in gemeentelijke erfpacht. De canon is afgekocht tot 16-7-2032 en er is op tijd een aanvraag gedaan voor eeuwigdurende afkoop (€ 9.601,-).

BIJZONDERHEDEN

- Woonoppervlakte 49m2 (NEN2580 rapport aanwezig)
- Tuin 40m2, avond zon
- Eigen entree
- Volledig dubbel glas
- Gezonde en actieve VvE met 3 leden
- Bijdrage € 60,- per maand
- Gemeentelijke erfpacht afgekocht tot 16-7-2032 en afkoop eeuwigdurende canon aangevraagd (€ 9.601,-)

*** English translation ***

Turnkey, bright and modern two-room apartment of 49m2 with a nice spacious garden of 40m2. Situated on the ground floor in a quiet street in the very popular De Pijp neighborhood.

LAYOUT

Entrance:
Private entrance on the ground floor with a hall that gives access to the living room, the bathroom and the storage space with connection for washing machine and dryer.

Living room:
The spacious and very bright living room with modern open kitchen has three large windows at the street side, a door to the garden and a door the bedroom at the rear end. The living room is provided with a modern open kitchen with a beautiful hard-stone countertop.

Bedroom:
The bedroom at the rear end has windows overlooking the garden. There is a washbasin in the bedroom.

Bathroom:
The bathroom includes shower, toilet, washbasin and floor heating.

The whole apartment is recently renovated and provided with a beautiful oak floor and has double glazing in hardwood frames.

LOCATION

The apartment is situated in the very popular Nieuwe Pijp, in the Pijp. In the neighborhood are various nice coffee places, trendy caffes and delicious restaurants. For the daily groceries, several shops and the well know Albert Cuyp market are at walking distance. The Sarphati park is around the corner.


OWNERSHIP AND ASSOCIATION OF OWNERS

- Living area 49m2 (NEN2580 report available)
- Garden 40m2, evening sun
- private entrance
- entirely double glazing
- Healthy and active association of owners
- Monthly service cost € 60,-
- Municipal ground lease bought off until 16-7-2032 and perpetual buying requested for (€ 9.601,-)
Read full description

Features

Transfer

Service costs
€   60 p/m
Status
available
Accepting (an offer or contract)
By mutual agreement

Construction

Type of house/apartment
Ground-floor apartment
Construction type
Existing property
Year of construction
1908
Roof covering
flat roof
Roof material
bituminous roofing

Surface Area and Volume

Usage area Living
49 m²
Gross volume
175 m³

Layout

Total number of rooms
2
Number of bedrooms
1
Number of bathrooms
1
Facilities bathroom
Washbasin, Shower, Toilet
Facilities
TV cable, mechanical ventilation system

Energy

Energy rating
Klasse C
Heating type
boiler
Hot water
boiler
Type boiler
Nefit Proline HR
Boiler year
2008
Property boiler
Freehold property

Land registry details

Municipality
Amsterdam
Section
V
Index number
1
Lot
10226
Ownership structure
Leasehold
Lease expires
vr 16/07/2032

Outside Area

Location
On a quiet road
Garden type
Backyard
Garden
Well maintained, 6.50 x 6.10 m
Surface area
40 m²
Accessible via back
no

Parking

Type of parking
Public parking
View all features

All photos

Share this property