previous | next

Rozengracht 40 - A Amsterdam

Asking price € 795.000 k.k.

Save property

Description

Verrassend licht en sfeervol vier kamer appartement van 110 m2 met een riant aansluitend dakterras van 20 m2, gelegen in het hart van de Jordaan, met de Negen Straatjes om de hoek en schitterend uitzicht op de Westertoren. Verdeeld over de eerste en tweede verdieping van een goed onderhouden pand, aan het begin van de Rozengracht. Amsterdam ligt hier aan je voeten!

De eigenaar heeft het appartement van 110 m2(NEN) in 2012 gekocht na een renovatie en uitbouw. Alles is aangepakt: isolatie vloeren en plafond, overal dubbel glas, badkamer met ligbad en douche, sanitair, de keuken, houten vloeren, elektra, hang en sluitwerk. De fundering was reeds in 1994 vernieuwd. De afgelopen jaren hebben de eigenaren en de Vve het appartement goed onderhouden en kan de nieuwe “trotse” eigenaar er vrijwel direct intrekken.

Indeling:
Via het keurig onderhouden trappenhuis welke toegang geeft tot 2 appartementen(Vve 2 leden) entree tweede verdieping. Halletje met een toilet en deur naar de ruime woonkamer aan de voorzijde met twee grote ramen met uitzicht op de Rozengracht. Aan de achterzijde de riante woonkeuken met openslaande deuren naar het heerlijk dakterras van 20 m2. Het dakterras is echt een verlengstuk van de keuken/woning. Middels de interne trap daalt u af naar de eerste verdieping, hier twee ruime slaapkamers. Een aparte toilet, een washok, inbouwkasten, badkamer met ruime douche, ligbad en dubbele wastafel.
Dit verassend lichte en ruime huis met 2 verdiepingen moet zeker gezien worden, voor een duidelijk beeld adviseren wij u even naar de foto’s en plattegronden kijken en nog beter, kom kijken

Het appartement is gelegen midden in de gezellige en bruisende Jordaan in het centrum van Amsterdam. Hier bevinden zich de leukste cafés en terrasjes, de lekkerste restaurants en trendy boetiekjes. Op loopafstand bevinden zich diverse supermarkten maar ook vele kleine luxe-winkels voor de dagelijkse boodschappen. Op zaterdag is de befaamde boerenmarkt op de Noordermarkt. Tevens op loopafstand de populaire "negen straatjes" vol met de leukste boutiques, het Centraal Station en het Westerpark zijn binnen enkele minuten te bereiken.


Bijzonderheden:

* Eigen grond,
* Dakterras 20 m2
* Geheel gerenoveerd in 2012
* Gunstige ligging in hartje Jordaan
* Actieve Vereniging van Eigenaars, 2 leden
* Service kosten € 140,- per maand,
* Oplevering in overleg
Read full description

Features

Transfer

Service costs
€   140 p/m
Status
available
Accepting (an offer or contract)
By mutual agreement

Construction

Type of house/apartment
Apartment
Construction type
Existing property
Year of construction
1899

Surface Area and Volume

Usage area Living
110 m²
Building-related outside
20 m²
Gross volume
339 m³

Layout

Total number of rooms
4
Number of bedrooms
2
Number of bathrooms
1
Facilities bathroom
Washbasin furniture, Double washbasin, Shower, Bathtub
Facilities
TV cable, mechanical ventilation system

Energy

Energy rating
Klasse D
Heating type
boiler
Hot water
boiler

Land registry details

Municipality
Amsterdam
Section
L
Index number
3
Lot
8744
Ownership structure
Full ownership
Location
In town or city centre

Parking

Type of parking
Parking permits, Public parking
View all features

All photos

Share this property