previous | next

Rozengracht 1 B Amsterdam

Save property
This apartment is under offer

Description

HET APPARTEMENT IS VERKOCHT. BEZICHTIGEN IS NIET MEER MOGELIJK. VEEL DANK VOOR UW GETOONDE INTERESSE.

In het charmantste huisje van de Rozengracht bieden wij te koop aan een licht en zeer sfeervol appartement (NEN 71 m˛) verdeeld over drie woonlagen(1,2 en 3) met eigen entree aan de straat. De ligging op ongeveer de hoek met de Prinsengracht geeft een geweldig uitzicht over de gracht, de Westerkerk en uiteraard de reuring van de Rozengracht / Jordaan. Thans is de indeling nog zo dat de eerste verdieping als B&B, met vergunning, kan worden gebruikt. Mocht u dit niet wensen dan is deze verdieping gemakkelijk om te vormen tot een woonkeuken met Frans balkon, de tweede verdieping als zitkamer met balkon en op de derde verdieping twee slaapkamers met badkamer.

Indeling:
Totaal drie verdiepingen met op de eerste etage een zitkamertje met pantry, de slaapkamer aan de achterzijde heeft een douche. Via het toilet is een klein platje te bereiken. Tweede etage, woonkamer met open keuken, wc en openslaande deuren naar het Frans balkon. Derde etage, 2 slaapkamers en een badkamer met wasbak, handdoek radiator en douche.
Daar het appartement een plat dak heeft behoort een dakterras wellicht tot de mogelijkheid.

Locatie:
Het appartement is gelegen midden in de gezellige en bruisende Jordaan in het centrum van Amsterdam. Hier bevinden zich de leukste cafés en terrasjes, de lekkerste restaurants en trendy boetiekjes. Op loopafstand bevinden zich diverse supermarkten maar ook vele kleine luxe-winkels voor de dagelijkse boodschappen. Op zaterdag is de befaamde boerenmarkt op de Noordermarkt. De populaire "negen straatjes", het Centraal Station en het Westerpark zijn binnen enkele minuten te bereiken.


Bijzonderheden:

* Gelegen op eigen grond
* Vve bestaat uit 2 leden, verkoper blijft eigenaar van de winkel op de begane grond
* Servicekosten in onderling overleg vast te stellen
* Gehele buitenzijde is afgelopen maand geschilderd, dak voorzien van nieuw bitumen en
zinkendaklijsten, geheel voorzien van dubbel glas.
* Oplevering in overleg/ spoedig indien gewenst i.v.m. 0% overdrachtsbelasting
* Gunstige ligging in hartje Jordaan
Vergunning voor B&B zal opnieuw moeten worden aangevraagd als de nieuwe eigenaar er 6 maanden heeft gewoond/ingeschreven staat. De huidige vergunning is niet overdraagbaar.
De niet zelfbewoningsclausule is van toepassing
Vaste Notaris Buma Algera

Read full description

Features

Transfer

Status
under offer
Accepting (an offer or contract)
By mutual agreement

Construction

Type of house/apartment
Apartment
Construction type
Existing property
Year of construction
-1906
Roof material
bituminous roofing

Surface Area and Volume

Usage area Living
71 m²
Building-related outside
3 m²
Gross volume
263 m³

Layout

Total number of rooms
5
Number of bedrooms
3
Number of bathrooms
1
Facilities bathroom
Washbasin, Shower
Facilities
Juliet balcony/balconet, TV cable

Energy

insulation
double glazing, floor insulation
Heating type
boiler
Hot water
boiler

Land registry details

Municipality
Amsterdam
Section
E
Index number
2
Lot
10855
Ownership structure
Full ownership
Location
In town or city centre

Parking

Type of parking
Public parking
View all features

All photos

Share this property