previous | next

Orteliusstraat 223 - 3 Amsterdam

Asking price € 610.000 k.k.

Save property

Description

*** English translation below ***

Prachtig licht en compleet gerenoveerde 3 kamer woning van 88m2 op de derde en vierde verdieping met een heerlijk groot en zonnig dakterras en balkon van in totaal 28m2, gelegen op eigen grond in het populaire stadsdeel West, de Baarsjes.

INDELING

Entree (begane grond):
De gemeenschappelijke entree vanaf de straat geeft toegang tot de hal van de woning op de derde verdieping.

Woonkamer (derde verdieping):
De zeer ruime en lichte woonkamer heeft ramen over de gehele breedte van het appartement. In de woonkamer bevindt zicht de trap naar de tweede woonlaag waar zich de master bed room, master bathroom en het dakterras bevinden.

Keuken (derde verdieping):
De grote moderne, halfopen keuken uit van eind 2018 is voorzien van een oven-combi magnetron, grote koel-vries combinatie, inductie kookplaat, vaatwasser en kokend waterkraan en biedt meer dan voldoende ruimte voor een royale eettafel. Een enkele deur geeft toegang tot het balkon van 7m2 aan de achterzijde met avondzon.

Slaapkamer (derde verdieping):
Een van de twee slaapkamers bevindt zich aan achterzijde van het appartement en kan bijvoorbeeld gebruikt worden als kinderkamer, logeerkamer of werkkamer. Deze kamer heeft eveneens een enkele deur naar het balkon.

Badkamer (derde verdieping):
Tegenover deze slaapkamer bevindt zich een van de twee badkamers die is voorzien van toilet, douche en fonteintje.

Master bedroom (vierde verdieping):
De zeer ruime master bedroom heeft een enkele deur naar het dakterras.

Master bathroom (vierde verdieping):
De eveneens zeer ruime master bathroom is voorzien van een inloop douche, toilet, dubbel wastafelmeubel en aansluitingen voor wasmachine en droger.

Dakterras (vierde verdieping):
Het zeer riante dakterras van 22m2 heeft door de ligging de gehele dag zon en bied een fantastisch uitzicht over de stad. Het terras in 2015 met vergunning gebouwd.

De gehele woning is volledig gerenoveerd en is voorzien van dubbel glas.

OMGEVING

De woning is gelegen in het hippe Stadsdeel West met om de hoek zowel het Erasmuspark als het Rembrandtpark. Op loopafstand bevinden zich veel leuke winkels, cafés en restaurants. Sporten en zwemmen kan in het nabijgelegen zwembad en sportcomplex “Sportplaza”. De binnenstad is met 10 minuten fietsen te bereiken. Er zijn diverse openbaarvervoerverbindingen in de directe omgeving (tram 13, 7 en bus 18) en de Ringweg A10 is uitstekend bereikbaar. Ook zijn er goede verbindingen naar Schiphol Airport, zowel overdag als ‘s nachts.

EIGENDOM & VVE

De woning is gelegen op eigen grond, geen erfpacht. De gezonde en actieve VVE in eigen beheer bestaat uit 4 appartementsrechten, het aandeel van deze woning hierin is 34/100. De maandelijkse servicekosten bedragen 77 euro.

KENMERKEN

- Woonoppervlakte van 88m2
- Dakterras van 22m2 op zuidwesten
- Balkon van 7m2 op zuidwesten
- Eigen grond, geen erfpacht
- Geheel voorzien van dubbel glas
- Gezonde, actieve VVE, maandelijkse bijdrage 77 euro

*** English translation ***

Beautiful bright and completely renovated 3 room apartments of 88m2 at the third and fourth floor with a lovely large and sunny roof terrace and balcony of total 28m2, situated on freehold land, no ground lease, in the popular West district, the Baarsjes.

LAY OUT

Entrance (ground floor):
The shared entrance from the street gives access to the hall of the apartment on the third floor.

Living room (third floor)
The very spacious and bright living room has windows over the full width of the apartment. In de living room are the stairs to the second floor of the apartment were the master bed room, master bathroom and the roof terrace are located.

Kitchen (third floor)
The modern, half open kitchen from end 2018 is provided with an oven-microwave combi, large fridge-freezer, induction cooker, dishwasher and hot water cooker and offers more than sufficient space for a big dining table. The single gives access to the balcony of 7m2 at the rear end with evening sun.

Bedroom (third floor)
One of the two bedrooms is located at the rear end of the apartment and can for example be used as child’s room, guest room or study. This room also has a single door to the balcony.

Bathroom (third floor)
Opposite this bedroom is one of the two bathrooms which is provided with toilet, shower and sink.

Master bedroom (fourth floor)
The very spacious master bedroom has a single door to the roof terrace.

Master bathroom (fourth floor):
The also very spacious master bathroom is provided with a walk-in shower, toilet, double wash basin and connections for washer and dryer.

Roof terrace (fourth floor):
The very large roof terrace of 22m2, through is location, has all day sun and a fantastic view over the city. The terrace is built under license in 2015.

The entire apartment is completely renovated and is provided with double glazing.

NEIGHBOURHOOD

The apartment is situated in the trendy city district West with the Erasmuspark and the Rembrandtpark around the corner. At walking distance are many nice shops, cafes and restaurants. Sports and swimming can be done in sports centre “Sportplaza” which is nearby. In the direct neighborhood are several public transport connections (tram 13, 7 and bus 18) and the Ringweg A10 is easily accessible. Also, there are good connections to Schiphol Airport, both during day and night.

OWNERSHIP AND VVE

The apartment is situated on freehold land, no ground lease. The healthy and active association of owners is managed by the members and includes 4 apartment rights, the share of this apartment is 34/100. The monthly service costs are 77 euro.

DETAILS

- Livingarea of 88m2
- Roofterrace of 22m2 facing South West
- Balcony of 22m2 facing South West
- Freehold land, no ground lease
- Entirely provided with double glass
- Healthy, active VVE, monthly service costs 77 euro
Read full description

Features

Transfer

Service costs
€   77 p/m
Status
available
Accepting (an offer or contract)
By mutual agreement

Construction

Type of house/apartment
Upper-floor apartment
Construction type
Existing property
Year of construction
1927

Surface Area and Volume

Usage area Living
88 m²
Building-related outside
28 m²
Gross volume
289 m³

Layout

Total number of rooms
3
Number of bedrooms
2
Number of bathrooms
2
Facilities bathroom
Washbasin, Shower, Toilet
Facilities bathroom
wasmachineaansluiting, shower, wastafelmeubel

Energy

Energy rating
Klasse D
Heating type
boiler
Hot water
boiler
Type boiler
Remeha Avanta
Boiler year
2019
Property boiler
Freehold property

Land registry details

Municipality
Amsterdam
Section
L
Index number
A5
Lot
2652
Ownership structure
Full ownership
Location
On a quiet road

Parking

Type of parking
Parking permits
View all features

All photos

Share this property