previous | next

Newtonstraat 41 H Amsterdam

Asking price € 795.000 k.k.

Save property

Description

Er wordt niet meer bezichtigd , op maandag 12 april om uiterlijk 16.00uur moeten uw biedingen ontvangen zijn.

Newtonstraat 41-huis
Fantastisch dubbelbreed begane grond appartement in de Watergraafsmeer! Ruim en efficiënt ingedeeld en zeer goed onderhouden!

Wat mogen wij u aanbieden? Een royaal en goed onderhouden begane grond appartement van maar liefst NEN 91 m2 en een tuin gelegen op het zuidwesten van maar liefst 100 m² !!!
Verdeeld over drie slaapkamers, een ruime badkamer met ligbad en inloopdouche, aparte toilet in de gang en ruime inbouwkasten met o.a. aansluiting wasmachine en droger. De zeer ruime woonkamer loopt over de gehele diepte met o.a. de robuuste open keuken, de houtkachel en aan de achterzijde de openslaande deuren naar de tuin + tuinhuis. De woning heeft uiteraard een eigen voordeur aan de straat.
Het gebouw waar de woning deel van uit maakt is in zo een typische, voor de Watergraafsmeer kenmerkende straat gelegen. Vooroorlogs, breed en sfeervol. Geen hoogbouw ook niet aan de achterzijde.

Voorzieningen & ligging
Wij horen het vaak, hier willen we graag wonen. Niet alleen kindvriendelijk en een mooie groene omgeving, maar ook de sfeer, faciliteiten en ligging maken de Watergraafsmeer tot een fantastische wijk. Bijna alle denkbare voorzieningen liggen binnen handbereik, zoals bijvoorbeeld een breed scala aan gezellige winkels, een groot aantal (basis)scholen, parken en sportfaciliteiten. Leuke cafés, veel terrassen en goede restaurants zijn in de omgeving in ruime mate aanwezig. De winkelstraat Linnaeusstraat/Middenweg, het moderne winkelcentrum Oostpoort, Sportpark Middenmeer en het Christiaan Huygensplein liggen allemaal in de directe nabijheid.

Fraaie architectuur, de centrale ligging, de rust, zelfs bijna dorps en groen wonen maar toch de gezelligheid en alle gemakken van de stad binnen handbereik zijn enkele van de redenen waarom de Watergraafsmeer is uitgegroeid tot een geliefde woonwijk waar het comfortabel wonen is.

Bereikbaarheid
Uitstekend bereikbaar met zowel eigen- als openbaar vervoer. Binnen enkele minuten zijn de belangrijkste uitvalswegen van Amsterdam bereikbaar, de ring A-10, A-2 en A-1. In de directe omgeving liggen maar liefst drie NS stations (Amstelstation, Muiderpoortstation en Station Amsterdam Science Park). Tevens zijn er diverse tram- en busverbindingen. Liever op de fiets? In minder dan 10 fietsminuten is bijvoorbeeld het centrum bereikbaar.

Indeling
Entree van de woning op de begane grond via eigen toegangsdeur.
Begane grond; hal met toilet, diepe kast met o.a. de elektra- en gasmeter, twee slaapkamers aan de tuinzijde waarvan de kleinere met toegangsdeur naar de tuin, één slaapkamer aan de straatzijde, royale doorzon woonkamer met openslaande deuren naar de enorme tuin (zuidwesten), mooi open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een grote koel/vriescombinatie, gasfornuis met oven en een vaatwasmachine verder veel bergruimte.

Tuin
De tuin is gelegen op het zuidwesten en is riant. Huidige bewoners hebben een hondje en die heeft zijn eigen hok, een overkapping voor het haardhout ontbreekt ook niet. Het tuinhuis van 7 m2 is goed gebouwd en ideaal om koffers een extra ijskast, sportspullen of misschien een werkbank neer te zetten.

Bijzonderheden
- Gelegen op erfpacht, grond is eigendom Gemeente Amsterdam, erfpachtcanon bedraagt
€875,16 voor geheel 2021 (jaarlijks geïndexeerd), tijdvak loopt t/m 31-12-2052
- Vve 3 leden, servicekosten €150 per maand, onlangs is de gehele buitenzijde geschilderd.
- 3 slaapkamers
- Openhaard
- Tuin van 10 x 10 meter met tuinhuis voorzien van elektra van 7 m2
- Enkele jaren geleden geheel onder architectuur verbouwd, zoals de keuken, badkamer, vloeren en de indeling van de slaapkamers door verplaatsen van de binnenwanden. Daarnaast is hierbij al het leidingwerk en elektra
vervangen, tevens zijn de vloeren, wanden en plafonds geïsoleerd.
Oplevering in overleg.

Kortom, een woning zeker de moeite van het bekijken waard. Maak snel een afspraak, wij laten u de woning met plezier zien!


Read full description

Features

Transfer

Service costs
€   150 p/m
Status
available
Accepting (an offer or contract)
By mutual agreement

Construction

Type of house/apartment
Ground-floor apartment
Construction type
Existing property
Year of construction
1906-1930

Surface Area and Volume

Usage area Living
91 m²
Building-related outside
100 m²
External storage space
7 m²
Gross volume
354 m³

Layout

Total number of rooms
4
Number of bedrooms
3
Number of bathrooms
1
Facilities bathroom
shower, Washbasin furniture, Washbasin, Bathtub
Facilities
flue, TV cable

Energy

Heating type
wood-burning stove, boiler
Hot water
boiler

Land registry details

Municipality
Amsterdam
Section
B
Index number
1
Lot
4833
Ownership structure
Leasehold

Outside Area

Location
In a residential neighbourhood, On a quiet road
Garden type
Backyard
Garden
Well maintained, southwest, 10 x 10 m
Surface area
100 m²
Accessible via back
no

Parking

Type of parking
Parking permits
View all features

All photos

Share this property