previous | next

Lucellestraat 13 huis Amsterdam

Save property
This apartment is under offer

Description

Heerlijk licht 4-kamerappartement van 68m2 met een verdiept en ruim balkon op het westen (12m2)! Deze mooie woning beschikt verder over luxe keuken en badkamer en een berging in de onderbouw. De woning ligt midden in het hippe Bos en Lommer in stadsdeel West nabij o.a. het Bos en Lommerplein, Westerpark, station Sloterdijk en het Erasmuspark. Slechts enkele fietsminuten van het gezellige Oud-West en de Jordaan.

** ENGLISH TRANSLATION BELOW **

Indeling
Hal/entree; woonkamer aan de voorzijde; keuken aan de achterzijde met een deur naar het balkon; 3 slaapkamers aan de achterzijde, allen met toegang tot het balkon; badkamer met een inloopdouche, wastafel en wc; ruim balkon aan de achterzijde over de gehele breedte en met uitzicht op de aangelegde siertuin. Riante eigen berging in de onderbouw welke direct onder het appartement is gelegen.

Ligging
De woning ligt op een zeer rustige en groene locatie, vlakbij de bruisende Bos en Lommerweg en het Bos en Lommerplein in Amsterdam West. Aan de Bos en Lommerweg vindt u onder meer Bagels & Beans, biologische supermarkt, bakker BBROOD en de Nieuwe Boekhandel, maar u kunt er ook naar de Turkse groentezaak en de Marokkaanse bakker. Op loopafstand vindt u verder o.a. het Westerpark en het Erasmuspark. Zodra u de deur uitloopt vindt u alles wat u nodig heeft; 3 supermarkten (Albert Heijn, Vomar en Dirk van den Broek), diverse restaurants/(eet)cafs, traiteurs en tal van leuke (buurt)winkels. Deze hippe buurt biedt verder tal van koffietentjes, pop-up stores en diverse hotspots.

Bereikbaarheid
De woning is zeer goed bereikbaar met het openbaar vervoer, o.a. tram/bus en ligt vlakbij station Sloterdijk. Met de auto heeft u een snelle aansluiting met de ring A10, u kunt uw auto voor de deur parkeren en er is geen wachttijd voor een parkeervergunning.

Vereniging van Eigenaren:
Het betreft een actieve Vereniging van Eigenaren. De VvE wordt professioneel beheerd door Th. Jansen Beheer bv. De servicekosten bedragen 136,70 per maand (incl. reservering onderhoud, opstalverzekering, schoonmaak algemene ruimtes en onderhoud van de siertuin).

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1941;
- Gesplitst in 2003;
- AFGEKOCHTE ERFPACHT t/m 30-09-2052;
- Eigen berging in de onderbouw (11m);
- Balkon met middag- en avondzon (12m);
- Actieve en professioneel beheerde VvE;
- Servicekosten 136,70 per maand;
- Woonoppervlakte 68m (meetrapport aanwezig);
- Volledig voorzien van dubbele beglazing;
- Energielabel D;
- Moderne keuken (2017);
- Luxe badkamer (2015);
- Oplevering in overleg.

Voor meer informatie en de brochure kijkt u op Lucellestraat13huis.nl
**************************************************************************************************

Lovely bright 4-room apartment of 68m2 with a spacious balcony facing west (12m2)! This beautiful house also has luxury kitchen and bathroom and a storage room in the basement. The house is located in the trendy Bos en Lommer in district West near the Bos en Lommerplein, Westerpark, Sloterdijk train station and the Erasmus Park. Just a few minutes by bike from the cozy Oud-West and the Jordaan.

Classification
Hall / entrance, living room at the front, kitchen at the rear with a door to the balcony, 3 bedrooms at the rear, all with access to the balcony, bathroom with shower, sink and toilet, spacious balcony at the rear across the width and overlooking the landscaped attractive garden. Spacious private storage room in the basement which is located directly under the apartment.

Location
The house is located in a very quiet and green location, near the bustling Bos en Lommerweg and the Bos en Lommerplein in Amsterdam West. On the Bos en Lommerweg you will find Bagels & Beans, organic supermarket, bakery BBROOD and the Nieuwe Boekhandel, but you can also go to the Turkish greengrocer's and the Moroccan baker. Within walking distance you will also find the Westerpark and the Erasmus Park. As soon as you walk out the door you will find everything you need; 3 supermarkets (Albert Heijn, Vomar and Dirk van den Broek), several restaurants / (eateries) cafes, caterers and lots of nice (neighborhood) stores. This trendy neighborhood also offers plenty of coffee stores, pop-up stores and various hotspots.

Accessibility
The house is easily accessible by public transport, including streetcar / bus and is located near Sloterdijk station. By car you have a fast connection to the ring A10, you can park your car in front of the door and there is no waiting time for a parking permit.
Association of Owners:
This is an active Association of Owners. The VvE is professionally managed by Th. Jansen Beheer bv. The service costs are 136.70 per month (including reservation maintenance, building insurance, cleaning common areas and maintenance of the ornamental garden).

Details:
- Built in 1941;
- Split in 2003;
- ERFPACHT until 30-09-2052;
- Own storage room in the basement (11m);
- Balcony with afternoon and evening sun (12m);
- Active and professionally managed VvE;
- Service costs 136.70 per month;
- Living area 68m (measurement report available);
- Fully double glazed;
- Energy label D;
- Modern kitchen (2017);
- Luxury bathroom (2015);
- Delivery in consultation.

For more information and the brochure look at Lucellestraat13huis.nl

Read full description

Features

Transfer

Service costs
€   137 p/m
Status
under offer
Accepting (an offer or contract)
By mutual agreement

Construction

Type of house/apartment
Apartment/apartment block
Construction type
Existing property
Year of construction
1931-1944
Roof covering
flat roof
Roof material
bituminous roofing

Surface Area and Volume

Usage area Living
68 m²
Building-related outside
12 m²
External storage space
11 m²
Gross volume
220 m³

Layout

Total number of rooms
4
Number of bedrooms
3
Number of bathrooms
1
Facilities bathroom
shower, Washbasin, Shower, Toilet
Facilities
TV cable

Energy

Energy rating
Klasse D
insulation
part double-glazed, double glazing
Heating type
boiler
Hot water
boiler
Type boiler
HR
Boiler year
2016
Property boiler
Freehold property

Land registry details

Municipality
Sloten
Section
N
Index number
7
Lot
542
Ownership structure
Leasehold
Lease expires
ma 30/09/2052
Location
On a quiet road
View all features

All photos

Share this property