previous | next

Herengracht 265 - 3 Amsterdam

Asking price € 995.000 k.k.

Save property

Description

For English please see below;
Midden in de Negen Straatjes gelegen, goed ingedeeld en zeer licht appartement van 140 m2 NEN 2580 / 224 m2 BVO, gelegen op de derde en kapverdieping. De voorzijde is pal op het Westen gelegen, met een prachtig uitzicht over de Herengracht.

Het appartement is gelegen in een half-vrijstaand gemeentelijk monument. Door de vele vensters is er in alle vertrekken veel lichtinval. Het appartement is een aantal jaren geleden grondig gerenoveerd. Toen zijn de cv-installatie, de elektra, het stuc- en schilderwerk en de badkamer vernieuwd, en de vloeren geďsoleerd, er is een ook een keuken met inbouwapparatuur (afwasmachine, koelkast, vriezer en oven) geplaatst. Het gebouw waarin het appartement is gelegen verkeert in een zeer goede staat van onderhoud. Aan de achterzijde van het gebouw bevindt zich een afgesloten gemeenschappelijke fietsenberging. Deze is te bereiken door de naastgelegen Treeftsteeg.

Indeling:
Entree op de tweede verdieping. Trapopgang naar de derde verdieping, gang, die toegang geeft tot alle vertrekken. Aan de voorzijde is de lichte woonkamer, op het Westen, met authentieke schouw. Aangrenzend bevindt zich de ruime openkeuken, met vensters in de zijgevel. Aan de achterzijde is de riante master-bedroom, met aan de achter- en zijkant vensters, zonder inkijk, en inbouwkasten. In het midden van het appartement vindt u de badkamer, voorzien van inloopdouche en ligbad en dubbele wastafel + aparte toilet op de overloop. Trap naar de kapverdieping, twee uiterst sfeervolle slaapkamers met veel kastruimte en door de vele ramen licht, lucht en uitzicht. Ook op deze verdieping is een toilet aanwezig.

Locatie:
Het appartement is gelegen aan het leukste stukje van de Herengracht: tussen de Hartenstraat en de Wolvenstraat, midden in De Negen Straatjes. Allerhande leuke en originele winkels, en goede restaurants en cafés bevinden zich in de directe omgeving. Het historische centrum, evenals vele musea, en andere culturele hot-spots bevinden zich op loopafstand.

Bijzonderheden:
- Half-vrijstaand gemeentelijk monument, dus zeer licht;
- 140 m2 NEN 2580 / 224 m2 BVO; 3 slaapkamers
- Plafondhoogte derde verdieping 2,75 meter;
- Eigen grond, dus geen erfpacht;
- Prachtig stukje van de Herengracht;
- Zeer goed onderhouden appartement, actieve Vve 4 leden,

Oplevering in overleg






Located in the middle of the Nine Streets, well laid out and very bright apartment of 140 m2 NEN 2580/224 m2 gross, located on the third and top floor. The front is located directly on the West, with a beautiful view over the Herengracht. The apartment is located in a semi-detached municipal monument. The many windows provide a lot of light in all rooms.
The apartment was thoroughly renovated a few years ago. Then the central heating system, the electricity, the plaster and paintwork and the bathroom were renewed, and the floors insulated, and a kitchen with built-in appliances (dishwasher, refrigerator, freezer and oven) was also installed.
The building in which the apartment is located is in a very good state of repair. At the rear of the building there is a closed communal bicycle shed. This can be reached by the adjacent Treeftsteeg.
Layout:
Entrance on the second floor. Stairs to the third floor, hallway, which gives access to all rooms. At the front is the bright living room, facing West, with an authentic fireplace. Adjacent is the spacious open kitchen, with windows in the side wall. At the rear is the spacious master bedroom, with windows at the rear and side, without privacy, and fitted wardrobes. In the middle of the apartment you will find the bathroom with a walk-in shower and bath and double sink + separate toilet on the landing. Stairs to the top floor, two very attractive bedrooms with lots of closet space and light, air and views through the many windows. There is also a toilet on this floor.
Location:
The apartment is located on the nicest part of the Herengracht: between the Hartenstraat and the Wolvenstraat, in the middle of De Negen Straatjes. All kinds of nice and original shops, and good restaurants and cafes are in the immediate vicinity. The historic center as well as many museums and other cultural hot spots are within walking distance.
Particularities:
- Semi-detached municipal monument, so very light;
- 140 m2 NEN 2580/224 m2 GFA; 3 bedrooms
- Ceiling height third floor 2.75 meters;
- Own land, so no leasehold;
- Beautiful part of the Herengracht;
- Very well maintained apartment, active Vve 4 members,
Delivery in consultation
Read full description

Features

Transfer

Service costs
€   300 p/m
Status
available
Accepting (an offer or contract)
By mutual agreement

Construction

Type of house/apartment
Apartment on two upper floors
Construction type
Existing property
Year of construction
-1906
Roof covering
gabled roof
Roof material
roof tiles

Surface Area and Volume

Usage area Living
140 m²
Gross volume
496 m³

Layout

Total number of rooms
4
Number of bedrooms
3
Number of bathrooms
1
Facilities bathroom
shower, Double washbasin, Bathtub
Facilities
roof window, flue

Energy

insulation
floor insulation, roof insulation
Heating type
boiler
Hot water
boiler

Land registry details

Municipality
Amsterdam
Section
E
Index number
5
Lot
9960
Ownership structure
Full ownership
Location
In town or city centre, Waterside, By a waterway

Parking

Type of parking
Public parking
View all features

All photos

Share this property