previous | next

Grevelingenstraat 26 - II Amsterdam

Save property
This apartment is under offer

Description

Prachtig gerenoveerde dubbele bovenwoning van 126 m met dakterras van 23m2. Deze luxe afgewerkte dubbele bovenwoning is gelegen op de tweede en derde verdieping om de hoek bij de Maasstraat en Scheldestraat. U hoeft daadwerkelijk niks meer te doen behalve verhuizen! Kortom: een must see als u op zoek bent naar een geheel gerenoveerde woning op een toplocatie met een goed balkon en een zonovergoten dakterras!

Indeling:
Middels een eigen voordeur op de begane grond bereikt u het appartement op de 2e verdieping. Prachtige lichte en zeer ruime woonkamer met erker is voorzien van een eiken vloer. De ligging van het appartement is haaks op de Roompotstraat waardoor u mooi wegkijkt en geen directe overburen heeft maar wel veel licht. De luxe, half open keuken is voorzien van een wit stenen blad, 5 pits gasfornuis, afwasmachine, magnetron oven, wijnijskast en een ijskast met vriezer en grote separate oven. Aan de achterzijde is er een slaapkamer gelegen met badkamer welke voorzien is van een douche en wastafel, balkon op het Noorden. Er een wc aanwezig op deze verdieping
Derde verdieping: Ruime slaapkamer aan de voorzijde met een smal balkon op het Zuiden. De slaapkamer is in de nok open waardoor de balkenstructuur zichtbaar is. Aan de achterzijde is de 3e slaapkamer gelegen. De badkamer is mooi afgewerkt en beschikt over een dubbele douche en een grote wastafel. Verder is er een wc aanwezig op deze verdieping. Er is een vaste trap naar het dakterras. In het dak huisje bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger.
Het appartement heeft een actieve en gezonde Vve samen met het buurpand nummer 24. De Vve wordt professioneel beheerd door Starrip Vve beheer. De servicekosten bedragen 102,10 per maand.

Bijzonderheden:
* Conform NEN 2580 meting bedraagt de woning 126m2;
* VVE Grevelingenstraat 24 - 26 wordt beheerd door Starrip VvE Beheer en bestaat uit 6 leden.
* De servicekosten bedragen 102,10,- per maand;
* Gelegen op erfpachtgrond, voor dit appartement bedraagt de hoogte van de canon 1.505,14 per jaar. Het tijdvak loopt tot 31-07-2052, voorwaarden 1994 zijn van toepassing. Aanvraag tot afkoop eeuwigdurende erfpacht is gedaan.
* Volledig voorzien van dubbel glas;
* Heerlijk zonnig dakterras
* MJOP is in de maak en naar verwachting na de zomer klaar.

Voor meer informatie en de brochure kijkt u op Grevelingenstraat26-2.nl

Omgeving:
De woning is gelegen om de hoek van de Maasstraat, Scheldestraat en de Pijp waar zich diverse leuke restaurants, koffietentjes, kledingwinkels etc. bevinden. Zaterdagmorgens wandel je naar de Albert Cuypmarkt, ga je hardlopen langs de Amstel, in het Amstelpark of Vondelpark of shoppen in het Centrum. De stad ligt letterlijk aan je voeten in dit superleuke gerenoveerde appartement. De tram, ringweg A10 (S109/S110) en A2 zijn binnen enkele minuten bereikbaar en bieden u een uitweg in alle windrichtingen. Ook is de Noord-Zuid lijn op een steenworpafstand. Wanneer u op de fiets stapt, zit u binnen enkele minuten in De Pijp of de binnenstad met al haar horecagelegenheden, cultuur en andere gezelligheid!

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is ons kantoor de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een NVM/MVA Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing.

******************************************************************************

Beautifully renovated double upper house of 126 m with roof terrace of 23m2. This luxuriously finished double upper house is situated on the second and third floor around the corner from the Maasstraat and Scheldestraat. You don't really have to do anything anymore except move in! In short: a must see if you are looking for a fully renovated house in a prime location with a good balcony and a sunny roof terrace!

Layout:
Through a private front door on the ground floor you reach the flat on the 2nd floor. Beautiful bright and spacious living room with a bow window is equipped with an oak floor. The location of the flat is in a direct line to the Roompotstraat so you have a nice view and no direct neighbours but lots of light. The luxurious, half open kitchen has a white stone top, 5 burner cooker, dishwasher, microwave oven, wine fridge and freezer and large separate oven. At the rear there is a bedroom located with bathroom which is equipped with a shower and sink, balcony facing North. There is a toilet on this floor
Third floor: Spacious bedroom at the front with a small balcony facing south. The bedroom is open in the ceiling so the beam structure is visible. At the rear is the 3rd bedroom located. The bathroom is nicely finished and has a double shower and a large sink. There is also a toilet on this floor. There is a staircase to the roof terrace. In the roof house are the connections for washer and dryer.

The flat has an active and healthy Vve together with the neighbour number 24. The Vve is professionally managed by Starrip Vve beheer. The service costs are 102.10 per month.

Particulars:
* In accordance with NEN 2580 measurement the house is 126m2;
* VVE Grevelingenstraat 24 - 26 is managed by Starrip VvE Beheer and consists of 6 members.
* The service costs are 102.10, - per month;
* Located on leasehold land, for this flat the amount of canon is 1.505,14 per year. The period runs until 31-07-2052, conditions 1994 apply. Application for redemption of the eternal ground lease has been made.
* Fully double glazed;
* Lovely sunny roof terrace
* MJOP is in process and expected to be ready after the summer.

For more information and the brochure, please visit Grevelingenstraat26-2.nl.

Surroundings:
The house is located around the corner from the Maasstraat, Scheldestraat and the Pijp where several nice restaurants, coffee shops, clothing shops etc. are located. Saturday mornings you can walk to the Albert Cuyp market, go running along the Amstel, in the Amstelpark or Vondelpark or go shopping in the city centre. The city is literally at your feet in these super nice renovated flat. The tram, A10 ring road (S109/S110) and A2 motorway are accessible within minutes and offer you a way out in all directions. The North-South line is also just a stone's throw away. When you get on your bike, you will be in De Pijp or the city centre with all its restaurants, culture and other cosiness within a few minutes!

This information has been edited with the utmost care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All dimensions and surface areas are indicative. The purchaser has his own duty to investigate all matters of importance to him. Our office is the estate agent for the seller with regard to this property. We advise you to use an NVM/MVA broker, who will assist you with his expertise in the purchase process. If you do not wish to call in professional assistance, you consider yourself expert enough by law to be able to oversee all matters that are important. The NVM's General Conditions of Consumption apply.
Read full description

Features

Transfer

Status
under offer
Accepting (an offer or contract)
By mutual agreement

Construction

Type of house/apartment
Apartment/apartment block
Construction type
Existing property
Year of construction
1906-1930
Roof covering
combination roof
Roof material
bituminous roofing, roof tiles

Surface Area and Volume

Usage area Living
126 m²
Building-related outside
26 m²
Gross volume
434 m³

Layout

Total number of rooms
4
Number of bedrooms
3
Number of bathrooms
2
Facilities bathroom
Washbasin, Shower
Facilities bathroom
shower, Washbasin furniture, Double washbasin, Shower
Facilities
TV cable, mechanical ventilation system

Energy

Energy rating
Klasse C
insulation
double glazing, floor insulation, roof insulation
Heating type
boiler
Hot water
boiler
Type boiler
Remeha
Boiler year
2015
Property boiler
Freehold property

Land registry details

Municipality
Amsterdam
Section
V
Index number
5
Lot
10580
Ownership structure
Leasehold
Location
In a residential neighbourhood, On a quiet road

Parking

Type of parking
Paid parking
View all features

All photos

Share this property