previous | next

Frederik Hendrikplantsoen 5 H Amsterdam

Save property
This apartment is sold

Description

Ruim en licht dubbel benedenhuis van 147m2 met 3 slaapkamers, een zonneterras van 13m2 en een zonnig dakterras van 8m2. Verdeeld over de begane grond en bel-etage met een prachtig uitzicht over het Frederik Hendrikplantsoen.

INDELING

Bel-etage:
- eigen entree vanaf de straat
- hal met gastentoilet, trap naar de begane grond en toegang tot de woonkamer
- lichte en ruime woonkamer met open woonkeuken aan de voorzijde met zicht op het plantsoen
- open zijkamer grenzend aan de woonkamer aan de achterzijde met toegang naar het zonnige dakterras van 8m2 op het zuiden
- de zijkamer is eenvoudig af te sluiten en bereikbaar te maken vanaf de gang waardoor er een extra werk of slaapkamer gecreëerd kan worden

Begane grond:
- eigen entree vanaf de straat
- hal met ruime kastenwand en toegang tot de 3 slaapkamers, de badkamer en het zonneterras
- grote en lichte slaapkamer aan de voorzijde met zicht op het plantsoen
- royale badkamer met douche, ligbad, dubbele wastafel en toilet
- grote en lichte slaapkamer aan de achterzijde met zicht op het zonneterras
- openslaande deuren naar het zonneterras van 13m2 op het zuiden
- grote en lichte kamer die thans is afgebouwd en in gebruik is als geluidsstudio
- de begane grond heeft een hoogte van 240cm
- de gehele begane grond is in 2009 voorzien van een nieuwe fundering en vloerverwarming

EIGENDOM EN VVE

De woning is gelegen op eigen grond, geen erfpacht. De gezonde en actieve VVE bestaat uit 5 appartementsrechten en 3 leden. Het aandeel van deze woning, bestaande uit 2 appartementsrechten, in de VVE is 1/3. De maandelijkse servicekosten bedragen €152,-.

OMGEVING

De woning bevindt zich in een prachtig pand in de groene omgeving van het Frederik Hendrikplantsoen. De locatie ideaal, pal naast de Jordaan, op loopafstand van het centrum en vlak bij het populaire Westerpark. Alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer (tram 3 en 10, bus 18 en 21 naar Centraal Station) zijn binnen handbereik. Om de hoek ligt het Marnixbad met zijn spa & health club, de Jordaan met zijn vele gezellige cafés, heerlijke restaurants, leuke terrasjes, twee supermarkten en natuurlijk de wekelijkse markten op de Noordermarkt, de Lindengracht en de Westerstraat. Met de auto ben je ben je binnen 10 minuten op de ring A10.

KENMERKEN

- woonoppervlakte 147m2 (NEN2580 rapport aanwezig)
- gelegen op eigen grond, geen erfpacht
- nieuwe fundering 2009
- zonneterras van 13m2 op de begane grond en zonnig dakterras van 8m2 op de bel-etage
- woonkamer met open keuken en zijkamer en gastentoilet op de bel-etage
- 3 slaapkamers en badkamer op de begane grond
- een van de slaapkamers is in thans gebruik als geluidsstudio
- gezonde en actieve VVE met 3 leden, maandelijkse servicekosten €152,-
- voorzien van dubbel glas en begane grond voorzien van vloerverwarming
- oplevering in overleg

*** English translation ***

Spacious and bright ground floor house of 147m2 including 3 bedrooms, sun deck of 13m2 and a sunny roof terrace of 8m2. Divided over the ground floor and the entrance floor with a lovely view over the Frederik Hendrikplantsoen.

LAY OUT

Entrance floor:
- private entrance from the street
- hallway with guest toilet, stairs to the ground floor and access to the living room
- bright and spacious living room with open kitchen at the front side viewing the park
- open side room adjoining the living room at the rear end with access to the sunny roof terrace of 8m2 facing south
- the side room can easily be closed and made accessible from the hallway in order to create an additional study of bedroom

Ground floor:
- private entrance from the street
- hallway with spacious cabinet wall and access to the 3 bedrooms, the bathroom and the sun deck
- large and bright bedroom at the front side viewing the park
- spacious bathroom including shower, bathtub, double wash basin and toilet
- large and bright bedroom at the rear end viewing the sun deck
- French doors to the sun deck of 13m2 facing south
- large and bright room that is currently built and used as sound studio
- the ground floor has a height of 240cm
- the entire ground floor is in 2009 provided with a new foundation and floor heating

OWNERSHIP AND ASSOCIATION OF OWNERS

The house is located on own ground, no leasehold. The healthy and active association of owners includes 5 apartment rights and 3 members. The share of this house, including 2 apartment rights, is 1/3. The monthly contribution is €152,-

SURROUNDINGS

The house is part of a beautiful building in the green environment of the Frederik Hendrikplantsoen. Perfectly located, adjoining the Jordaan, at walking distance from the city centre and nearby the popular Westerpark, Alle facilities such as shops, schools and public transport (tram 3 and 10, bus 18 and 21 to central station) are within reach. Around the corner is the Marnixbad with its spa & health club, the Jordaan with its numerous cozy cafes, delicious restaurants, nice terraces, two supermarkets and of course the weekly markets at the Noordermarkt, de Lindengracht en de Westerstraat. By car you are at the arterial road A10 within 10 minutes.

DETAILS

- living area 147m2 (NEN2580 report available)
- situated on private ground, no leasehold
- new foundation 2009
- sun deck of 13m3 on the ground floor and sunny roof terrace of 8m2 on the entrance floor
- living room with open kitchen and side room and guest toilet on the entrance floor
- 3 bedrooms and bathroom on the ground floor
- one of the bedrooms is currently used as sound studio
- healthy and active association of owners including 3 members, monthly service costs €152,-
- provide with double glazing and ground floor provided with floor heating
- delivery in consultation


Read full description

Features

Transfer

Service costs
€   151 p/m
Status
sold
Accepting (an offer or contract)
By mutual agreement

Construction

Type of house/apartment
Apartment on two lower floors
Construction type
Existing property
Year of construction
1891

Surface Area and Volume

Usage area Living
147 m²
Building-related outside
8 m²
Gross volume
476 m³

Layout

Total number of rooms
5
Number of bedrooms
3
Number of bathrooms
1
Facilities bathroom
shower, Double washbasin, Toilet, Bathtub
Facilities
flue, TV cable

Energy

Energy rating
Klasse E
Heating type
partial floor heating, boiler
Hot water
boiler

Land registry details

Municipality
Amsterdam
Section
Q
Index number
1
Lot
8507
Ownership structure
Full ownership

Outside Area

Location
On a quiet road
Garden type
Sun terrace
Garden
Well maintained, south, 4 x 3.25 m
Surface area
13 m²
Accessible via back
no

Parking

Type of parking
Paid parking
View all features

All photos

Share this property