previous | next

Duke Ellingtonstraat 48 Amsterdam

Save property
This apartment is under offer

Description

***For English see below***
Dit lichte en royale 3-kamer appartement, met twee zonnige balkons gelegen aan de voor- en achterzijde van het gebouw, is gelegen op de derde etage en heeft een prachtig groen en vrij uitzicht vanwege al het laagbouw. Het appartement is de laatste in de galerij met een eigen hek dat toegang geeft tot uw balkon. Daarnaast heeft de woning een ruime berging in het onderbouw van 8m2. De in 2019 luxe gerenoveerde badkamer en ruime woonkamer zorgen voor een comfortabele uitstraling. Het complex is voorzien van een ruime entree, een lift, intercomsysteem en biedt mogelijkheid tot parkeren aan de straatkant.

INDELING
Indeling appartementencomplex: centrale entree met brievenbussen, intercomsysteem, lift, trappenhuis en toegang tot de bergingen.
Indeling appartement: ruime entree, toegang via eigen balkon gezien dit appartement de laatste is van de galerij.
In het appartement zit een separate toiletruimte, praktische bergruimte met CV ketel uit 2018, veel opbergmogelijkheden en een wasmachine installatie.
Keurige open keuken voorzien van een praktisch keukenblok, vaatwasmachine, koel-vriescombinatie, combimagnetron, kantel-kiep raam, diverse aansluitingen en een ventilatierooster.
De royale en zeer lichte woonkamer is voorzien van grote raampartijen uitgerust met elektrisch bedienbare zonwering, en een deur naar het zonnige balkon op het westen waar in volledige privacy van de zonsondergang genoten kan worden. De twee riante slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde van het appartement. Beide slaapkamers kijken uit op een van de balkons. De badkamer is volledig gerenoveerd in 2019 en is voorzien van een heerlijke douche, dubbele wastafel met kastlades en een spiegelmeubel.
Eigendom belast met voortdurende erfpacht uitgegeven door de gemeente Amsterdam. Canon is afgekocht tot 2040 er is een aanvraag gedaan onder de gunstige omstandigheden van 2019.

LIGGING
De woning is centraal gelegen in de populaire maar rustige “Jazz” buurt van Amsterdam, dichtbij diverse scholen, vele sportfaciliteiten, uitvalswegen (A2, A4, A9 en A10) en winkelcentrum “Nieuw-Sloten” voor de dagelijkse boodschappen. Deze buurt is ideaal voor mensen die het gevoel van buiten wonen willen combineren met de gemakken van de grote stad.
Het Vondelpark en het Amsterdamse Bos zijn in slechts 10 minuten fietsen bereikbaar en met tramlijn 2 of metro 51 zit u snel in de binnenstad. Op loopafstand ligt recreatiegebied de Oeverlanden.

KENMERKEN
- Appartement complex uit 1990
- Woonoppervlakte circa 86m2
- Twee zonnige balkons gelegen op het oosten en het westen
- Ruime berging in onderbouw 8m2
- Parkeren aan de straatkant (blauwe zone, twee ontheffingen te verkrijgen per adres)
- Erfpacht afgekocht tot 31-08-2040 De huidige eigenaar heeft de erfpacht aangevraagd onder gunstige voorwaarden.
- Servicekosten € 167,- per maand
- Professioneel beheerde en financieel gezonde VvE
- Badkamer luxe gerenoveerd in 2019
- Bouwjaar ca. 1992
- CV installatie Remeha uit 2018
- Oplevering in overleg
******************************************************************************
This bright and spacious 3-bedroom apartment, with two sunny balconies located at the front and back of the building, is located on the third floor and has a beautiful green and unobstructed view because of all the low-rise. The apartment is the last in the gallery with a private gate that gives access to your balcony. In addition, the apartment has a spacious storage room in the basement of 18m2. The in 2019 luxuriously renovated bathroom and spacious living room provide a comfortable feel.
The complex has a spacious entrance, an elevator, intercom system and offers the possibility of parking on the street side.

LAYOUT
Layout apartment complex: central entrance with mailboxes, intercom system, elevator, staircase and access to the storerooms.
Layout apartment: spacious entrance, access via private balcony as this apartment is the last of the gallery.
The apartment has a separate toilet, practical storage room with central heating boiler from 2018, lots of storage options and a washing machine installation.
Neat open kitchen with a practical kitchen unit, dishwasher, tilt-and-turn window, combi microwave, refrigerator with freezer, various connections and a ventilation grate.
The spacious and bright living room has large windows equipped with electric blinds, and a door to the sunny balcony facing west the sunset can be enjoyed in full privacy. The two spacious bedrooms are located at the rear of the apartment. Both bedrooms overlook the balcony. The bathroom was fully renovated in 2019 and is equipped with a wonderful shower, double sink with cabinet drawers and a mirror cabinet.
Property encumbered with perpetual ground lease issued by the municipality of Amsterdam. Canon is paid off until 2040 there is an application under the favorable conditions of 2019.

LOCATION
The house is centrally located in the popular but quiet "Jazz" neighbourhood of Amsterdam, near several schools, many sports facilities, roads (A2, A4, A9 and A10) and shopping center "Nieuw-Sloten" for daily shopping. This neighbourhood is ideal for people that want to combine the feeling of outside living with the benefits of a large city.
The Vondelpark and the Amsterdamse Bos are only a 15 minute bike ride away and streetcar 2 or metro 51 take you quickly to the city center. Within walking distance is recreation area the Oeverlanden.

CHARACTERISTICS
- Apartment complex from 1990
- Approx. 86 m² living (NEN2580 measurement report available)
- Two sunny balconies facing east and west
- Spacious storage room in basement 8m2
- Parking on the street
- Ground lease purchased until 31-08-2040 The current owner has applied for the ground lease under favorable conditions.
- Service costs € 167, - per month
- Professionally managed and financially healthy homeowner association
- Bathroom luxuriously renovated in 2019
- Built year ca. 1992
- Central heating installation Remeha from 2018
- Delivery in consultation
Read full description

Features

Transfer

Service costs
€   167 p/m
Status
under offer
Accepting (an offer or contract)
By mutual agreement

Construction

Type of house/apartment
Apartment/apartment block
Construction type
Existing property
Year of construction
-1906

Surface Area and Volume

Usage area Living
86 m²
Building-related outside
22 m²
External storage space
18 m²
Gross volume
262 m³

Layout

Total number of rooms
3
Number of bedrooms
2
Number of bathrooms
1
Facilities bathroom
shower, Double washbasin
Facilities
elevator, TV cable, mechanical ventilation system

Energy

Energy rating
Klasse C
insulation
double glazing
Heating type
boiler
Hot water
central facility, boiler
Type boiler
Remeha Tzerra Ace 24c CW3
Boiler year
2018
Property boiler
Freehold property

Land registry details

Municipality
Sloten
Section
E
Index number
64
Lot
3974
Ownership structure
Leasehold
Lease expires
vr 31/08/2040
Location
Unobstructed views, In a residential neighbourhood, Waterside

Parking

Type of parking
Parking permits
View all features

All photos

Share this property