previous | next

Amstel 49 Amsterdam, Centrum

Asking price € 1.095.000 k.k.

Save property

Description

Opera liefhebbers opgelet ! Dit pand met vele charmante details is gelegen in hartje centrum aan een rustig gedeelte van de Amstel, tussen de Stopera en de Hermitage en heeft een fabelachtig uitzicht over de Amstel, Herengracht en de binnenstad. Het totale gebruiksoppervlakte meet 140 m2, waarvan 27m2 overige inpandige ruimte. De bovenste verdieping ( zijnde een slaapkamer met keuken en de vliering daarboven zijn beide niet meegenomen in het woonoppervlak van 113m2).

Dit dromerige huisje is zeer compleet en precies zoals je het hebben wilt. Met andere woorden de laaggrootte is groot genoeg voor een acceptabele indeling per laag, bestaande uit een verkeersruimte, functionele ruimte en een leefruimte.

Indeling:
Middag- en avondzon op het pand, met hele lichte kamers en een bijzonder mooi uitzicht!

Charmante woonkeuken in het souterrain (uitkijkend op een “plaatsje” dat privacy biedt) met antieke kastenwand en een geïntegreerde voedsellift naar de volgende 2 etages.

De herenkamer op de beletage heeft een prachtig hoog plafond en authentieke inrichtingsdetails.

In het souterrain bevindt zich naast de keuken in de hal een wasruimte en een gasten wc.

De woonkamer is gelegen op de eerste verdieping met fabelachtig uitzicht op de Amstel, drie ramen breed met een mooi, traditioneel hoog plafond, en een zeer verzorgde kastenwand en verwarmingsaftimmering.

De eerste slaapkamer heeft dubbele ramen en een eigen badkamer bevindt zich op de tweede verdieping; een tweede woon/slaapkamer met keukentje is op de derde verdieping (hier kan eenvoudig een extra slaapkamer en tweede badkamer gecreëerd worden). Hierboven bevindt zich een ruime vliering waar de cv ketel hangt.

Bijzonderheden:
• Heel pand
• Gelegen op eigen grond
• Gelegen Aan water, in centrum met vrij uitzicht.
• Inhoud woning 303 m³,
• woonoppervlakte 140 m².
• beschermd stadsgezicht
• Zeer goede aansluiting openbaar vervoer en uitvalswegen
• Oplevering in overleg.

Het pand heeft wat achterstallig onderhoud (met name buiten schilderwerk), dit bent u echter snel vergeten als u de optelsom maakt van alle aspecten die het te bieden heeft!
Read full description

Features

Transfer

Status
available
Accepting (an offer or contract)
By mutual agreement

Construction

Type of house/apartment
Canal-side property
Construction type
Existing property
Year of construction
-1906

Surface Area and Volume

Usage area Living
113 m²
Other indoor space
27 m²
Gross volume
303 m³
Lot size
30 m²

Layout

Total number of rooms
5
Number of bedrooms
2
Number of bathrooms
1
Facilities bathroom
Washbasin, Shower, Toilet
Facilities
flue, TV cable, mechanical ventilation system

Energy

Heating type
boiler
Hot water
boiler
Type boiler
HR
Property boiler
Freehold property

Land registry details

Municipality
Amsterdam
Section
P
Lot
284
Surface area
30 m²
Ownership structure
Full ownership
Location
Unobstructed views, Freestanding , In town or city centre, Waterside, By a waterway, On a quiet road

Parking

Type of parking
Parking permits, Public parking
View all features

All photos

Share this property